精裝房漸成消費趨勢 地板企業應拓工裝渠道

　　近年來，精裝房已經開始逐漸普及也獲得了眾多消費者的青睞，尤其是對于上班工作壓力較大的年輕人來說，裝修的確是一件頭疼的事，精裝房的市場開拓對于地板企業的發展也帶來了更大的空間。

　　精裝房成消費需求

　　其實精裝房在重慶市場上出現已有10年之久。 業內人士分析，前幾年，由于市場和政策的不夠成熟，部分開發商只是把精裝修作為一個噱頭，并沒有真正地貫徹到實際操作中，半成品房或者清水房依舊是重慶樓市的主流。

　　而經過幾年的市場培育，有實力的開發商如萬科、恒大等引領，融匯、協信等不斷加入，很多品牌房企都擁有自己的精裝項目，并且不斷的探索和創新，在精裝項目上積累了豐富經驗。重慶樓市產業格局已悄然發生了變化。據晟城地產機構的最新調查，重慶主城區已有超過60%的購房者表示愿意接受和購買精裝成品房。省時、省力，同時可避免在裝修時大改大拆，交房后便可入住等特點，正在讓精裝房成為置業大趨勢。

　　“80后”對精裝修房的需求和接受程度更高?！捌綍r太忙，自己裝房子確實沒有那個精力?！卑最I小黃表示，自己和女朋友每天疲于奔命地工作，家里人又不在重慶，買套房子能直接住進去是最好的。另外一群喜歡精裝房的，是自己曾經裝過房子的購房者。融匯江山的營銷人員小曾說，她的一位客戶自己以前裝過兩套房子，這次死活也不愿意再親自動手了。

　　地板企業應積極打通工裝渠道

　　在客源增長有限的情況下，地板賣場的增加以及小區營銷、團購、聯盟營銷，都在一定程度上分流客戶，使得許多品牌業績受到巨大影響。在嚴峻的局面下，越來越多的地板品牌意識到，多方位拓寬渠道是擺在品牌發展面前的必經之路。其中，建設工程渠道成為目前一些較有前瞻性的企業和經銷商積極嘗試的新領域。

　　地產商信息是作好渠道的重要保證，地板企業需要通過各種途徑搜集與之相關的工程信息，建立工程客戶信息表，工程客戶聯系記錄表，工程銷量統計表，工程項目跟蹤進度表，并及時了解競爭對手的情況。與此同時，企業應當完善工程招投標相關數據，如投標書，企業簡介、產品簡介和工程報價規范等。

　　此外，由于工程業務中往往利益關系復雜，在實際操作中一定要形成多贏的局面，這需要業務人員用心去思考和琢磨。工程送樣要符合工程的整體裝飾效果，根據有現貨或者能滿足供貨期的產品型號來定樣板，針對競爭對手的送樣和被認可的程度，來確定有競爭力的樣板產品。