兩 會定調！樓市新表述，很關鍵

3月5日上午9時，十四屆全 國人大二次會議在人民大會堂開幕，國務 院總 理李強代表國 務院向大會作政府工作報告。其中對房地產工作頗有著墨。

在回顧2023年工作時，政府工作報告提到，過去一年來，因城施策優化房地產調控，推動降低房貸成本，積極推進保交樓工作，制定實施一攬子化解地方債務方案，分類處置金融風險，守住了不發生系統性風險的底線。

對于2024年，政府工作報告提出，更好統籌發展和安全，有效防范化解重點領域風險。堅持以高質量發展促進高水平安全，以高水平安全保障高質量發展，標本兼治化解房地產、地方債務、中小金融機構等風險，維護經濟金融大局穩定。

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具體而言，優化房地產政策，對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持，促進房地產市場平穩健康發展。

與往年相比，2024年政府工作報告還首次提出，適應新型城 鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快構建房地產發展新模式。加大保障性住房建設和供給，完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

此外，穩步實施城市更新行動，推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造。

業內分析人士表示，“防風險、促穩定”仍是今年樓市政策的底線目標，一系列化解風險的政策也將繼續施行。在此基礎上，針對房地產市場正在發生的新變化，相關政策也將陸續推出，如構建房地產發展新模式、完善基礎性制度、推進“三大工程”等。

(文章來源：77度全球家居先鋒媒體-公眾號，侵刪)