地板市場飽和態勢逼近 城鎮化建設是一道“利器”

　　我國地板行業的發展在漸進完善的同時，市場也或多或少給予其一些挑戰，雖然一二線市場已經處于飽和的狀態，但是整個地板行業發展的空間潛力還是存在的。并且，隨著國內經濟水平的增長，預計未來國內市場對地板的需求量將會進一步提升。

　　保障房建設的機遇

　　住建部領導表示，5年建設3000萬套保障性住房將能起到擠壓目前房地產泡沫的效果。目前每年約1000萬人進城，現在大中城市的保障性住房大約解決了7%～10%的住房需求問題。而十二五的目標是，要通過建設保障性住房解決20%的住房需求。

　　在最近幾年內，國家對于保障房的支持力度加強，對于處于房地產下游的地板行業來說，這是一次機遇。面對保障房建設這一特殊性質，部分地板企業已推出保障房裝修套餐、地板產品，期待在保障房市場獲取豐收。

　　城市化進程的帶動

　　商場、辦公樓、居民樓、展覽館等人員出入頻繁的公共場所也是地板產品的主要用途之一，因此，建筑業的發展、地板的發展與一個國家和地區城市化的進程有著密切的聯系。

　　目前中國正處在大規模城鎮化建設的階段，作為世界上最大的建筑市場，以及全球最大的地板消費大國，由于新城建設和公共基礎設施建設的進程加快，在未來幾年中，對地板產品的潛在需求量將呈上升趨勢，市場前景廣闊。

　　商業地產蘊藏商機

　　當前，受到樓市調控、城市化下房地產企業轉型等綜合因素影響，商鋪、寫字樓等商業地產持續升溫。與平淡的住宅市場相比，商業地產不僅在其發展日趨成熟的一線城市遍地開花，二三線城市更成為開發商掘金商業地產的寶地。2010年基于國家調控政策的壓力，以及住宅市場逐漸增大的風險，不少地產商都開始向商業地產轉型。由于地板產品大量使用于商業建筑中，因此商業地產的繁榮將會給地板行業帶來巨大的商機。

　　現在，雖然我國部分地區房地產，尤其是住宅市場有一定的泡沫存在，國家對地產行業實行嚴格的宏觀調控。隨著國民經濟的穩步發展，以及城市化進程的加快，大量保障房建設和商業地產的發展，必然會增加地板的市場需要。地板行業必將有一個持續快速的發展。