樓市大調(diào)控 地板行業(yè)入寒冬

  　從今年4月14日“新國(guó)十條”出臺(tái)至今，國(guó)內(nèi)一線城市樓盤(pán)成交量大幅下滑。作為三線城市的開(kāi)平同樣受到大環(huán)境影響，樓盤(pán)成交量出現(xiàn)下降勢(shì)頭，并波及家裝和建材行業(yè)。昨日，記者在走訪了開(kāi)平市各大家裝企業(yè)和建材商家后了解到，受天氣因素、樓市不景氣、市民消費(fèi)疲軟等原因的影響，在炎熱的6月，各個(gè)商家都感覺(jué)到一股“寒”意。“5月、6月的生意，只能用個(gè)‘淡\’字來(lái)形容，從目前的狀況看，下半年的業(yè)績(jī)很難預(yù)料，前景不明朗。”眾多商家在接受記者采訪時(shí)如是說(shuō)。

　　家裝企業(yè)

　　生意淡了很多

　　進(jìn)入6月以來(lái)，天氣漸漸變熱，而與此相反的是，開(kāi)平的家裝建材業(yè)商家卻大聲叫“冷”。6月22日、23日，記者走訪開(kāi)平市區(qū)幾家裝修公司獲悉，6月以來(lái)，按照以往經(jīng)驗(yàn)，天氣熱了，開(kāi)始裝修的市民也會(huì)漸漸增多，“但今年都快到7月份了，感覺(jué)好像還沒(méi)人動(dòng)工裝修一樣。”開(kāi)平星藝裝飾經(jīng)理曹林方告訴記者。

　　曹林方說(shuō)：“從總體來(lái)看，今年上半年的生意還不如去年上半年呢，盡管去年上半年遭受金融危機(jī)影響，但生意不是非常差，還過(guò)得去。今年上半年，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境都差不多復(fù)蘇了，但在國(guó)家調(diào)控樓市的政策出來(lái)后，我們的日子就不好過(guò)了，畢竟我們家裝業(yè)和樓市是息息相關(guān)的。”曹林方表示，特別是5月、6月，生意淡了很多，不僅定單沒(méi)去年同期多，就連前來(lái)咨詢(xún)的人都少了。

　　6月23日下午，記者在位于開(kāi)平市區(qū)東興大道的某裝飾公司看到，整個(gè)公司很安靜，只有幾名設(shè)計(jì)人員在工作，在客戶(hù)接待區(qū)卻沒(méi)有一個(gè)顧客。“這個(gè)月生意淡了很多，來(lái)公司咨詢(xún)的人也少了。”該公司設(shè)計(jì)總監(jiān)張明告訴記者，“總結(jié)了一下，好像也沒(méi)太特殊的原因，除天氣時(shí)常下雨不利于裝修外，國(guó)家調(diào)控樓市政策 ，對(duì)我們的影響也很大。現(xiàn)在想買(mǎi)樓的市民都在觀望，都想等樓價(jià)跌下來(lái)時(shí)再買(mǎi)，沒(méi)人買(mǎi)房，自然沒(méi)人裝修了。”

　　記者在其他幾家家裝公司了解到的情況都大體一致，裝修公司的日子都不好過(guò)，大都將業(yè)績(jī)不景氣的原因歸結(jié)到國(guó)家的調(diào)控政策，也有分析認(rèn)為是天氣多雨的原因?qū)е聸](méi)人裝修。

　　建材商家

　　銷(xiāo)售情況不容樂(lè)觀

　　瓷磚 、地板一向是普通家庭裝修材料中的“大件”，日前，記者走訪開(kāi)平市建材市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，和家裝業(yè)一樣，近兩個(gè)月來(lái)，瓷磚、地板的銷(xiāo)售情況也不容樂(lè)觀。

　　開(kāi)平大自然木地板公司經(jīng)理羅向飛告訴記者，與去年同期相比，今年的生意淡了很多，就連“五一”也如此。“按常理說(shuō)，今年經(jīng)濟(jì)大環(huán)境逐漸好轉(zhuǎn)，市民買(mǎi)房裝修的應(yīng)該也多啊，但實(shí)際情況卻不是如此，目前為止，總體感覺(jué)到開(kāi)工裝修的市民都不多。”羅向飛說(shuō)。

　　羅向飛還告訴記者，在開(kāi)平號(hào)稱(chēng)地板一條街的曙光路上，10多家賣(mài)地板的商家上半年業(yè)績(jī)都不理想，“大家也常坐在一起分析原因，最后得出的原因是和樓市調(diào)控政策有關(guān)。”羅向飛說(shuō)。

　　 在采訪中，記者了解到，瓷磚、地板的銷(xiāo)售和商家的促銷(xiāo)活動(dòng)大有聯(lián)系，一般商家都會(huì)在節(jié)假日搞些促銷(xiāo)活動(dòng)，銷(xiāo)售情況也非常不錯(cuò)。

　　“但今年‘五一\’，盡管我們的瓷磚有很大幅度的優(yōu)惠，但銷(xiāo)量還是一般，市場(chǎng)大環(huán)境真的不好啊。”關(guān)先生告訴記者。

   　家裝 建材 業(yè)

　　“錢(qián)”景要看國(guó)家政策

　　在采訪中，當(dāng)談及對(duì)家裝建材業(yè)下半年的看法時(shí)，各商家都表示，現(xiàn)在還很難說(shuō)，一切都要看國(guó)家政策。

　　某裝飾公司市場(chǎng)總監(jiān)告訴記者，今年和去年不同，去年大家估計(jì)業(yè)績(jī)會(huì)很差，結(jié)果業(yè)績(jī)卻越來(lái)越好，到年底還取得不錯(cuò)的成績(jī)，而今年就反過(guò)來(lái)了，年初時(shí)大家都估計(jì)會(huì)很順利，業(yè)績(jī)會(huì)越來(lái)越好，但實(shí)際上事與愿違，“我感覺(jué)現(xiàn)在的業(yè)績(jī)是在走下坡路，遠(yuǎn)沒(méi)去年上半年好。”他說(shuō)。

　　國(guó)家調(diào)控樓市的“新國(guó)十條”出臺(tái)至今，國(guó)內(nèi)一線城市樓盤(pán)成交量大幅下滑，價(jià)格也在下降，但開(kāi)平的樓價(jià)依然堅(jiān)挺，這也讓很多買(mǎi)房的市民繼續(xù)觀望。前年剛畢業(yè)的小王在開(kāi)平市一家事業(yè)單位工作，他告訴記者，看到“新國(guó)十條”出臺(tái)，他就期望著開(kāi)平的樓價(jià)可以降低，但這個(gè)愿望至今仍沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。“現(xiàn)在一般好點(diǎn)的小區(qū)樓盤(pán)，價(jià)格都在每平方米4000元左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出我們的消費(fèi)水平，而去年初，這些房子每平方米才賣(mài)2000多元。”小王告訴記者，買(mǎi)房子的事，還要再等等看。

　　像小王這樣想買(mǎi)房的市民不在少數(shù)，他們都在觀望。“等國(guó)家調(diào)控政策到位，樓價(jià)合適了，市民都開(kāi)始買(mǎi)房了，我們的生意也就會(huì)好轉(zhuǎn)。”羅向飛說(shuō)。

　　相關(guān)資訊

　　家裝企業(yè)生意淡消費(fèi)觀念也有關(guān)

　　6月23日，開(kāi)平多家裝修公司負(fù)責(zé)人在采訪中向記者反映，除了受各種客觀因素影響，開(kāi)平市民的消費(fèi)觀念也在一定程度上影響了家裝業(yè)的業(yè)績(jī)。“總體來(lái)說(shuō)，開(kāi)平市民的消費(fèi)觀念有待提高。”開(kāi)平華潯品味裝飾的設(shè)計(jì)總監(jiān)張明說(shuō)，“這也許同市民的錢(qián)袋子有關(guān)系，畢竟在珠三角城市來(lái)說(shuō)，開(kāi)平的經(jīng)濟(jì)還是比較落后的，所以很多市民為了貪便宜，在裝修時(shí)都會(huì)去找那些私人裝修隊(duì)來(lái)做。”

　　“其實(shí)裝修公司的價(jià)格也不一定比私人裝修隊(duì)高很多。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)平一套100平方米的房子，讓裝修公司來(lái)裝修，包工包料一般在6萬(wàn)元左右就可以裝修得很好了。同樣的房子，讓私人裝修隊(duì)來(lái)做，價(jià)格也許會(huì)便宜一點(diǎn)，但從裝修的效果及質(zhì)量來(lái)說(shuō)，我們肯定比他們有保障。”開(kāi)平星藝裝飾公司經(jīng)理曹林方說(shuō)。

　　“要改變市民的消費(fèi)觀念，其實(shí)很簡(jiǎn)單，市民只要多走幾家裝修公司，多做比較，尤其是要與私人裝修隊(duì)比較，”張明說(shuō)，“你是愿意花5萬(wàn)元，享受3年的裝修效果，還是愿意花6萬(wàn)元，享受10年的裝修效果呢？從消費(fèi)觀念上來(lái)說(shuō)，精明的市民肯定會(huì)選擇多花點(diǎn)錢(qián)來(lái)?yè)Q取更多的享受。”