廣州魚珠木材市場原木一周行情分析(4.12-4.18日）

宏觀經濟環境：抑制房價高漲的“殺招”終于被祭出。14日召開的＊＊＊常務會議要求,對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。該信貸新政也為此前一天＊＊＊＊＊＊＊＊所言“實行更加嚴格的差別化住房信貸政策”做了注腳。會議特別指出,穩定房價和住房保障要由省級人民政府負總責。

繼推出“4·15”房產新政后，＊＊＊昨天又簽發《＊＊＊關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》下（簡稱《 通知》），予以進一步細化。《通知》進一步表示，要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。

另外,通知強調,發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。財政部、＊＊＊＊要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定,認真做好土地增值稅的征收管理工作,對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。

業界人士分析，該通知明確打壓投資投機性購房苗頭，雖然政策對于炒房客仍有可規避之處，但也可能影響到炒房客預期，致使炒房客由“掃貨”買房變成“拋盤”離場。政策給高溫樓市吃下了又一顆“退燒藥”，雖然具體藥效如何還有待觀察，但今年五一黃金周樓市將肯定受到影響。

另外，據悉，在＊＊＊發布“房貸新政”之前，北京房產市場已現大手筆出貨跡象。北三環一項目近期出現了大單拋售，一浙江炒房客一次性拋出20多套房源，總價近1.3億元，均價近4萬/平米。而廣州在新政實施的首個周末，記者卻發現，看樓人流如往常周未，沒有大的變化。各大樓盤均表示以新政出臺原因而要求退房的現象暫時還沒出現，但前來咨詢的買家多了起來。

木材市場方面，根據上周交易中心接單的情況來看，家具用材市場需求活躍，皮灰板材統貨價報3600元/立方米，紅高棉原木砍皮中圍尺量報價4200元/立方，非洲小葉紅檀原木小條報價6200/噸，大條7500元/噸，加蓬大黑雞翅40-60cm統貨報價4600元/立方米。非洲檀香木報價2400元/噸。

另外，根據實地采訪獲知，近期由于廣州海關加大了木材進口檢測力度，抽查進關木材十分嚴謹，導致廣東進關木材在海關滯留期間延長。據有關人士表示，海關嚴查進關木材情況還將會持續一段時間，木材商家要早做準備。

原木市場：大紅酸枝產材地嚴控出口，后市看漲情緒濃郁，緬甸柚木交易上揚；大葉紫檀貨源告急價格堅挺，非洲黃花梨出貨迅速；南美鐵木豆產材地不斷報升，微凹黃檀銷量大增；東北材平穩。

1、東南亞木材市場：近日，在，“2010年紅木行業趨勢(北京)論壇”上業內人士普遍認為，紅木家具穩定上漲的趨勢仍將繼續，并將持續很長一段時間。廣州紫檀木業的總經理李廣懷向透露說，根據材料出口國的報價數據顯示，2009年5月份之后材料價格直線上升，直到現在仍呈現出沒有任何迂回的穩步上升態勢。勁飛紅木的總經理吳新健也認為，2010年上半年紅木家具的價格平穩上漲。吳新健說，原木材料從去年4月份到今年4月份漲的幅度超過60%，但是這期間紅木家具漲價也就是15%到20%。譬如紫檀原料從去年4月份20多萬到現在50多萬價格翻了一番，但是紫檀家具從去年到現在只漲了20%左右。另外，吳新健還認為過了5月份上漲的幅度會明顯增大，其中紫檀和紅酸枝的后續的漲價空間尤為明顯。

此外，在論壇上，不少業內人人士表示，開年之后，浙江、廣東、福建、河北等幾個省新上馬的紅木家具企業很多，而在某些區域，去年才100多家紅木家具生產廠家，今年就出現將近1000家。廠家大量涌現導致紅木家具企業的人工成本大幅上漲，據悉，去年和今年相比，紅木行業工人工資最高漲了40%多，其他的漲了25%到30%，工資漲的價格比原材料漲的價格差不多。

自紅木賣場信息反饋表明，由于原材料與人工成本的上漲，今年五一之后紅木成品家具可能又會上漲。

紅木原材方面，在國際環保組織的壓力，近日老撾政府加大紅木出口嚴控力度，有木材商家透露，大紅酸枝（學名交趾黃檀）最后一批“政府料”700多噸已經被拍賣出去，商家透露說，目前老撾政府針對紅木出口的方針是：“堅決卡死，管制從嚴” ，因此以后大紅酸枝整體來料將會越來越少。而且在這批“政府料”的拍賣中，招標價格就高達5500美金/噸，比以前招標價高出1000-2000美金/噸。大紅酸枝后市看漲情緒濃郁。

印度小葉紫檀（學名檀香紫檀）1.8-2.5m、40公斤級報67-70萬元/噸，30公斤級報45-47萬元/噸，28公斤級報40萬元/噸，比上周報升2-3萬元/噸。

緬甸柚木行情轉好，交易上揚。據商家反映，在整體市場走熱的帶動下，緬甸柚木尋貨問價的商家日漸趨多，銷量增加。尤其是游艇級的木材，采購商拿貨相當積極。目前廣東市場緬甸柚木價格報至1.1-1.3萬元/立方米。

廣東市場船用材依然保持高出貨量，馬來西亞梢木、山樟、菠蘿格、紅膠木等都是熱銷品種，目前廣東市場馬來西亞梢木3800-4000元/立方米，菠蘿格原木直徑60-79cm報至4800元/立方米，直徑80cm以上報至5300-5500元/立方米。山樟直徑60cm以上報至2600元/立方米，與上周持平。

2、非洲原木市場：大葉紫檀（學名盧氏黑黃檀）貨源告急價格堅挺。自馬達加斯加出臺禁令限制紅木出口之后，中國木材商對盧氏黑黃檀貨源供應能否順暢表示堪憂。走訪市場時獲悉，目前不少有貨商家已經伺機囤貨，惜售心態十分明顯。廣東市場商家也告訴記者：“現在魚珠市場盧氏黑黃檀已經被掃蕩一空了。”可見盧氏黑黃檀貨源緊張形勢的嚴峻性。價格方面，目前盧氏黑黃檀統貨價報至5.8-6.2萬元/噸。

非洲黃花梨（學名非洲刺猬紫檀）出貨相當迅速。在下游廠家需求大增的情況下，近日廣東市場非洲黃花梨出貨也相當迅速，商家剛到新貨“地還沒放熱”就已經被拉走，行情大熱。但價格方面，由于新貨較多，非洲黃花梨價格出現微幅下調，目前廣東市場非洲黃花梨價格報至3400-3600元/噸，下調100-200元/噸。

沙比利、奧古曼表現平穩，目前張家港沙比利直徑60cm以上報2800-3300元/立方米，奧古曼報2200-3300元/立方米，紅玫瑰報2250-2850元/立方米，大比馬報2250-2450元/立方米，巴帝報2350元/立方米。

3、南美原木市場：南美鐵木豆產材地不斷報升。據商家反映，國內市場大熱使得很多木材商在圭亞那、蘇里南等地大肆搶購鐵木豆，在“憎多粥少”的情況下，南美鐵木豆產地價格自然也就飛漲起來，商家透露說，在短短的一年時間內，鐵木豆產地價格漲幅達100多美金/立方米，目前圭亞那地區鐵木豆仍以每月20美金/立方米的速度在上漲。業內人士分析指出，南美鐵木豆上漲空間已經趨于飽和態勢，目前在高價的情況下，家具廠已經開始有意識的尋找其他替代材種，鐵木豆后市看跌。

紫心蘇木貨源緊張態勢蔓延。據商家反映，目前廣東魚珠市場紫心蘇木連小徑級的都已經被清售一空，貨源緊張態勢相當嚴峻。目前廣東市場紫心蘇木價格報至3500-3800元/立方米。

微凹黃檀市場大熱，銷量大增。在東南亞大紅酸枝（學名交趾黃檀）走漲的影響下，性價比優越的南美微凹黃檀近日行情大漲，出貨相當迅速。據商家反映，在短短的幾天內，一百多噸的微凹黃檀就給采購商全部拿走，銷量大增。業內人士分析指出，目前東南亞大紅酸枝出口嚴控力度不斷加大，這對貨源充足，價格實惠的微凹黃檀來說無疑是一重要商機，微凹黃檀后市大有一番作為。目前廣東是微凹黃檀價格報至1.8-2.2萬元/噸。

4、東北原木市場：據商家反映，俄羅斯穩定的原木出口政策使得近一段時間來，中國市場東北俄羅斯材都保持相對穩定的態勢，進銷順暢。目前廣東市場水曲柳直徑36cm以上、長3-4m報4300元/立方米，椴木直徑36cm以上、長3-4m報3300元/立方米，柞木直徑36cm、長4m報4900元/立方米，與上周持平。

來源：中國木業信息網信息發布中心