接連終止入股！碧桂園的產業供應鏈政策或將有變

繼終止對蒙娜麗莎和帝歐家居的投資后，碧桂園再終止對惠達衛浴約4.15億元的戰略投資。惠達衛浴27日公告稱，公司對此前公布的非公開發行對象進行了調整，調整后，深圳市碧桂園創新投資有限公司(以下簡稱“碧桂園創投”)將不再參與非公開發行股票。今年5月，惠達衛浴宣布碧桂園擬認購其部分股權，認購金額不超過4.15億元。

碧桂園終止對惠達衛浴4.15億元戰略投資

8月27日，惠達衛浴發公告稱，鑒于目前資本市場環境變化，并綜合考慮公司實際情況、發展規劃等諸多因素，同時經與發行對象溝通協商，公司擬對本次非公開發行對象進行調整，發行對象擬由碧桂園創投、王惠文、王彥慶和王彥偉調整為王惠文、王彥慶和王彥偉，碧桂園創投將不再作為戰略投資者參與本次非公開發行股票。

（圖片來源：廚衛頭條，侵刪）

今年5月，碧桂園創投與惠達衛浴簽署《附條件生效的戰略合作暨非公開發行股份認購協議》，碧桂園創投擬認購惠達衛浴股份數量不超過50,609,756股，擬認購金額不超過414,999,999.20元，發行完成后，碧桂園創投將持有惠達衛浴11.76%股份，成為其關聯方。

對于本次調整方案，惠達衛浴表示尚需提交公司董事會、股東大會審議，能否審議通過存在不確定性，惠達衛浴同時提醒投資者注意投資風險。

根據惠達衛浴8月26日公布的2020半年度報告，上半年惠達衛浴營收13.17億元，其中國內工程渠道持續發展，雖然第一季度受疫情影響有所下滑，但第二季度大幅增長逾3成。報告顯示，惠達衛浴目前已與富力地產、保利發展控股、康橋地產、奧園集團、萬達集團、遠洋控股、首創置業、中昂地產等知名地產達成了戰略合作，但報告沒有提及與碧桂園的具體合作情況。

一個月內終止對三家企業戰略投資

此次碧桂園創投終止收購惠達衛浴股份，是該公司一個月內第三次圍繞戰略投資的“退場”動作。

8月14日，帝歐家居宣布與碧桂園創投簽署了《戰略合作暨非公開發行股份認購協議之終止協議》，擬終止向碧桂園創投非公開發行股票。此前，碧桂園創投與帝歐家居簽署協議，帝歐家居擬非公開發行A股股票數量不超過26,766,595股，碧桂園創投認購價格為18.68元/股，認購金額不超過499,999,994.60元。

（圖片來源：廚衛頭條，侵刪）

同日，瓷磚企業蒙娜麗莎也宣布與碧桂園創投簽署了《附條件生效的戰略合作暨股份認購協議的終止協議》，擬終止向碧桂園非公開發行股票。蒙娜麗莎于今年5月宣布擬向碧桂園非公開發行股票不超過27,129,679股，募集資金總額不超過499,999,983.97元。

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對于終止戰略入股帝歐家居和蒙娜麗莎，碧桂園對媒體回應稱，“經上市公司與我方協商一致，決定終止推進我司對帝歐、蒙娜麗莎項目的上市公司定增投資。雖然本次合作終止，但立足于產業資本，堅持‘產業鏈賦能’投資的方向不會改變。帝歐、蒙娜麗莎為公司長期友好合作的供應商，正常采購等業務合作不受本次合作終止的影響。”

碧桂園已打通房地產開發所有環節

近年，碧桂園陸續打通房地產開發的所有環節，包括建立控制力度更大的產業供應鏈。此前與帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達衛浴簽署相關合作協議，都有供應鏈上的考量。例如在與惠達衛浴簽署的《附條件生效的戰略合作暨非公開發行股份認購協議》中提及，惠達衛浴將在住宅、商場、酒店等領域就衛生潔具、陶瓷磚及裝配式整體浴室等產品進行長期供貨合作。此次連續取消對三家企業的戰略投資，反映碧桂園的供應鏈政策可能發生了轉變。

事實上，碧桂園近年持續耗資打造自己的配件基地。衛浴方面，碧桂園在廣東潮州建設了碧桂園智能衛浴(潮州)產業園，估算總投資50億元，分三期建設，建成后可年產540萬件(套)智能衛浴產品，一期項目預計于2020年12月投產。此外，地處河南信陽的碧桂園現代筑美綠色智能家居產業園也于去年2月起開工，建成后將可形成年產櫥柜30萬套、衛浴柜60萬套、衣柜/收納柜10萬套、木門180萬樘的生產規模，預計實現年產值50億元。

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碧桂園上半年總收入達1849.6億元

根據碧桂園8月25日發布的中期業績報告，2020年1至6月，碧桂園的總收入約1849.6億元，較2019年同期約2020.1億元的總收入減少約8.4%；同期，實現歸母凈利潤約146.1億元、合同銷售金額約2669.5億元、合同銷售面積約3185萬平方米，權益回款率達到94%。

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截至6月30日，碧桂園業務遍布中國內地31個省/自治區/直轄市、288個地級市、1334個縣/鎮區。今年，碧桂園自2017年起連續四年入選《財富》雜志世界500強企業，且排名較2019年攀升30位，至147位。

碧桂園在報告中提到機器人、建筑工業化及裝配式等字眼，并表示自碧桂園博智林機器人項目2018年7月啟動建設以來，重點聚焦建筑機器人、BIM、新型裝配式及相關核心技術，已招募了3604名國內外優秀研發人才，進行建筑機器人及相關智能施工設備、裝配式等的研發、生產與應用，累計遞交專利申請2314項，獲授權567項，在關鍵領域擁有一批自主核心技術。

碧桂園表示，中國房地產及其相關行業的市場依然廣闊，城鎮化還在持續，全國有很多地方還等著我們去，只有做好自己、繼續提升競爭力，碧桂園的路才能越走越廣闊，越走越穩健。

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（文章及圖片來源：廚衛頭條，侵刪）