2月BHI劇降 建材家居市場“遇冰”

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。

BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 2020年2月份全國建材家居景氣指數（BHI）為42.28，環比下降36.34點，同比下降35.11點。

全國規模以上建材家居賣場2月銷售額為3.85億元，環比下降99.36%，同比下降99.19%。1-2月累計銷售額為606.1億元，同比下降44.52%。

（2020年2月份全國建材家居景氣指數BHI）

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：

由于建材家居終端賣場有人群聚集性特點，2月全國建材家居市場受新冠肺炎疫情影響較大，BHI跌至歷年同期最低值。但是，2月BHI顯然不具有可比性，新冠肺炎疫情屬于典型「黑天鵝」事件，隨著「科學精準防疫、有序復工復產」的持續推動，市場已步入快速恢復通道。具體分析如下：

2月規模以上建材家居賣場銷售額僅為3.85億元，環比下降99.36%，同比下降99.19%，近乎全損的狀況。

從BHI各分指數具體進行分析：人氣指數為0.54，比上月下降141.81點；而購買力指數為66.28點，比上月上漲27.27點。這二者之間的反差，主要是2月下旬已有少數品牌賣場恢復營業，雖然仍是門可羅雀的狀態，但是進入賣場的消費者基本屬于真正的購買者，這也是市場剛需的具體體現。

2月建材家居市場基本處于「凍結」狀態，市場的就業情況、經銷商的情況將在后期慢慢體現，因此本月就業率指數與上月環比下降3.48點，出租率指數環比下降1.08點，這二者變化較小。

經理人信心指數為先行指數，本月表現最為突出，環比上漲達84.79點，且其絕對值已達到51.8（高于50看好后市、低于50看弱后市），位于榮枯線以上，說明市場信心已經逐步回歸。

一是，當前國內新冠肺炎疫情已逐步得到控制，全國各地建材家居市場3月已陸續復工；二是相比于餐飲、旅游、娛樂等行業所遭受的不可恢復的損失，建材家居的消費需求大部分屬于剛性需求，不會消失而是推遲，疫情過后，被壓抑的剛性需求或會爆發出來，企業對此有所期待，但應提前準備、做好應對。

這次疫情的發生，展現出我國經濟發展的巨大韌性和潛力，長期向好的趨勢不會改變，未來建材家居行業可持續健康發展的方向不會改變。

中國建筑材料流通協會會長秦占學曾多次呼吁：有人的地方就有市場，長期來看，建材家居仍然是一個朝陽產業。建議企業樹立信心、與時俱進，把握時機，以適應每個時期消費趨勢的變化。

發布單位：

商務部流通業發展司  中國建筑材料流通協會

(文章來源：家居市場-公眾號，侵刪)