06家居多少事值得期待 明年家居業(yè)風(fēng)起云涌

　　2005年即將成為過(guò)去，2006年的鐘聲即將敲響。站在歲月更新的交界處，回望2005年的北京家居行業(yè)，“風(fēng)云變幻”是其最大的市場(chǎng)特征。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，2006年，北京家居市場(chǎng)將會(huì)迎來(lái)什么樣的變化呢？為此，北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書長(zhǎng)劉晨告訴記者，2006年北京家居行業(yè)將會(huì)出現(xiàn)“風(fēng)起云涌”的景象，迎來(lái)一個(gè)全新的發(fā)展時(shí)機(jī)。
　　風(fēng)云1“馬泰效應(yīng)”顯現(xiàn)威力
　　2006年，強(qiáng)者更強(qiáng)、弱者更弱的“馬泰效應(yīng)”逐步體現(xiàn)，大品牌企業(yè)不斷擴(kuò)大，而小品牌企業(yè)不斷萎縮。
　　劉晨介紹，從總的供給來(lái)看，2005年北京市場(chǎng)沒(méi)有出現(xiàn)很大變動(dòng)，至少總體需求沒(méi)有減少。由于需求還在，盡管供大于求，許多大賣場(chǎng)銷售比去年同期有了明顯增長(zhǎng)。與此同時(shí)，市場(chǎng)份額也發(fā)生了較大變化，強(qiáng)的越強(qiáng)，弱的越弱，這種趨勢(shì)明年還會(huì)進(jìn)一步加大，很有可能會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)流通份額的巨變。
　　風(fēng)云2專業(yè)市場(chǎng)細(xì)分服務(wù)
　　部分體重小、資金少的市場(chǎng)審時(shí)度勢(shì)，主動(dòng)細(xì)分市場(chǎng)，形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，把有限力量、資金收攏，做專業(yè)市場(chǎng)。
　　劉晨介紹，從整個(gè)行業(yè)來(lái)看，圣火暖通、閩龍?zhí)沾伞⑹锖訜麸棾恰⒏吡艟摺⑹锊屎绮妓嚒⒗钗逆i城等，都很好地體現(xiàn)了只有細(xì)分、錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)才能充分體現(xiàn)市場(chǎng)資源的有效配置，這些賣場(chǎng)的共同特點(diǎn)就是，集中有限資金和有限團(tuán)隊(duì)向縱深渠道拓展，做專業(yè)賣場(chǎng)，向?qū)I(yè)要生存，向?qū)I(yè)要效益。同時(shí)，也說(shuō)明戰(zhàn)略性地把握市場(chǎng)，有利于資源合理配置，有利于構(gòu)建、維護(hù)行業(yè)秩序。
　　從發(fā)展的眼光看，無(wú)論企業(yè)的規(guī)模大小，只要能夠整合資源，就具有實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Α＿@個(gè)聯(lián)盟可以真正實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、互動(dòng)營(yíng)銷。
　　風(fēng)云3大品牌賣場(chǎng)連鎖化 
　　目前，在北京，居然之家有4家店、集美有2家店、愛(ài)家有7家店、藍(lán)景麗家有3家店，這體現(xiàn)了家居企業(yè)正在做強(qiáng)做大，也是品牌、模式、服務(wù)效應(yīng)的體現(xiàn)。
　　“藍(lán)景麗家”入主麗澤建材城，這可謂是今年家居界的大事。被認(rèn)為是一種新的合作模式：托管。藍(lán)景麗家大鐘寺家居廣場(chǎng)可以獲得每年20萬(wàn)—30萬(wàn)元的托管費(fèi)，如果完成了與麗澤董事會(huì)共同商定的利潤(rùn)目標(biāo)，超過(guò)部分還有20%的提成。通過(guò)品牌注入和團(tuán)隊(duì)共享的方式進(jìn)行“托管”擴(kuò)張，具備了更強(qiáng)的品牌實(shí)力。2006年，專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)將陸續(xù)進(jìn)入。
　　風(fēng)云4北京家居市場(chǎng)外地?cái)U(kuò)張
　　北京家居行業(yè)跨出北京，開(kāi)拓北京之外的市場(chǎng)。
　　居然之家太原店沿襲了在北京成功的賣場(chǎng)格局和經(jīng)營(yíng)模式，取得較理想的成果。明年，可能會(huì)在重慶、鄭州繼續(xù)開(kāi)分店。萬(wàn)家燈火在唐山開(kāi)的分店也是很成功的。北京很多家裝公司已在全國(guó)到處開(kāi)花。充分挖掘北京家居品牌效應(yīng)、服務(wù)效應(yīng)和管理效應(yīng)，并把成熟的、經(jīng)過(guò)時(shí)間檢驗(yàn)的先進(jìn)模式向異地傳授，促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營(yíng)理念，拓展了經(jīng)營(yíng)空間。
　　風(fēng)云5宜家家居遷至望京
　　宜家家居亞太區(qū)總裁杜福延表示：世界第二大宜家商店將于2006年春季開(kāi)門迎客。屆時(shí)，宜家馬甸商店將正式關(guān)閉。宜家在北京的第一家店——馬甸店將在明年被關(guān)閉，遷往望京新建成的大賣場(chǎng)。
　　目前，宜家在北京惟一一家店是1999年開(kāi)設(shè)的，位于北三環(huán)馬甸橋東北側(cè)，由于交通越來(lái)越擁擠，缺少停車位等原因經(jīng)常受到顧客的抱怨。宜家望京賣場(chǎng)正在建設(shè)中，投資1億美元，規(guī)劃占地面積達(dá)4.3萬(wàn)平方米，比上海宜家新店大1萬(wàn)平方米，將成為僅次于斯德哥爾摩那家占地5.5萬(wàn)平方米的“巨無(wú)霸”的全球第二大宜家賣場(chǎng)。
　　風(fēng)云6家居物流基地即將誕生
　　京城家居業(yè)長(zhǎng)期處于低成本集群模式中，明年，即將建成的家居展示與信息中心、研發(fā)與生產(chǎn)基地、品牌集散地和家居采購(gòu)中心——北京家居產(chǎn)業(yè)示范園創(chuàng)展家居即將建成使用，其將為國(guó)內(nèi)品牌家居、品牌旗艦店、特色經(jīng)營(yíng)店提供一個(gè)群雄同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。
　　溫州家具商會(huì)考察團(tuán)、成都家具廠商考察團(tuán)、寧波家具商考察團(tuán)、杭州家具廠商考察團(tuán)等地方家具商會(huì)先后慕名而來(lái)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并分別宣布成立“溫州家具館”、“成都家具館”、“寧波家具館”和“杭州辦公家具館”。據(jù)了解，截至目前，已經(jīng)有200家知名品牌家具企業(yè)簽約進(jìn)駐北京家居產(chǎn)業(yè)示范園，創(chuàng)展家居一期的出租率達(dá)到80%以上。
　　屆時(shí)，260萬(wàn)平方米超級(jí)規(guī)模展銷大平臺(tái)，5000個(gè)家居品牌——地方名牌、特色品牌、國(guó)際經(jīng)典品牌、專業(yè)精品相結(jié)合，地方館與專業(yè)館結(jié)合，品牌旗艦店與品牌特色店將匯聚一堂。
　　風(fēng)云7燈具銷售將“逐級(jí)授權(quán)” 
　　從2006年開(kāi)始，凡在十里河燈飾城銷售的燈具產(chǎn)品，均必須擁有生產(chǎn)廠家或廠家認(rèn)可的經(jīng)銷商的授權(quán)書。經(jīng)過(guò)對(duì)TCL國(guó)際電工、西門子、simtone西蒙和法國(guó)朗能四大著名品牌一年時(shí)間的試點(diǎn)，十里河燈飾城本周正式啟動(dòng)“終端產(chǎn)品保真計(jì)劃”，從2006年開(kāi)始燈具銷售全面推行“逐級(jí)授權(quán)制”，嚴(yán)格把控終端產(chǎn)品的進(jìn)貨源頭，確保十里河燈飾城的每件產(chǎn)品都是正牌廠家生產(chǎn)和授權(quán)銷售的正牌貨。
　　據(jù)介紹，“逐級(jí)授權(quán)制”是指在十里河燈飾城設(shè)立攤位銷售燈具產(chǎn)品的商戶，必須持有所售品牌的生產(chǎn)廠家或廠家認(rèn)可的代理商的授權(quán)書，燈飾城方面根據(jù)這一授權(quán)書，從廠家入手“驗(yàn)明正身”，確保終端產(chǎn)品是由品牌廠商生產(chǎn)和授權(quán)銷售的正牌產(chǎn)品。保證消費(fèi)者買到貨真價(jià)實(shí)的品牌產(chǎn)品。
　　風(fēng)云8國(guó)標(biāo)出臺(tái)鑒別E0地板
　　中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張森林向記者證實(shí)，強(qiáng)化木地板國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性修改階段，新國(guó)標(biāo)修改了甲醛釋放量的分類、指標(biāo)和檢驗(yàn)方法，把甲醛釋放量≤0.5mg／L的地板劃為E0級(jí)。
　　強(qiáng)化木地板的新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是在GB／T18102-2000《浸漬紙層壓木質(zhì)地板(強(qiáng)化木地板)》基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善的。據(jù)悉，新國(guó)標(biāo)把地板甲醛釋放量分為E0和E1兩大類，E0類指標(biāo)為地板甲醛釋放量≤0.5mg／L，E1類指標(biāo)為地板甲醛釋放量≤1.5mg／L。中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院承擔(dān)了新國(guó)標(biāo)的修訂工作，圣象集團(tuán)、四川升達(dá)林產(chǎn)等10多家行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)參與了強(qiáng)化木地板新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的起草工作。
　　在新國(guó)標(biāo)實(shí)施后，各家地板是否真的達(dá)到E0級(jí)品質(zhì)，將不再由企業(yè)自己說(shuō)了算，而是要由相關(guān)檢測(cè)部門出具檢驗(yàn)報(bào)告，這將遏制E0地板魚目混珠的“拼低價(jià)”現(xiàn)象。
　　風(fēng)云9環(huán)保檢測(cè)有望補(bǔ)進(jìn)合同
　　專業(yè)人士預(yù)測(cè)，伴隨著2005年家裝投訴事件中污染事件的頻繁曝光，裝修業(yè)主對(duì)裝修的環(huán)保質(zhì)量應(yīng)該越來(lái)越趨向于理性，對(duì)裝飾材料的環(huán)保指標(biāo)要求也更加苛求，如對(duì)乳膠漆、木地板、地磚等材料的質(zhì)量和環(huán)保性更關(guān)注。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年——或許就是明年，許多品牌裝修公司在工程完工后會(huì)給消費(fèi)者做環(huán)保檢測(cè)，越來(lái)越多的業(yè)主在工程開(kāi)工前會(huì)與裝修企業(yè)簽訂環(huán)保裝修合同。