家裝流程及各環節注意點全披露

    家裝流程主要包括：家裝咨詢-量房設計-預算評估-簽訂合同-現場交底-材料驗收-中期驗收-竣工驗收-家裝保修。
　　每個流程的具體內容和需要注意的問題如下：
　　家裝咨詢
　　客戶向設計師咨詢家裝設計風格、費用、周期等。
　　1.洽談
　　用戶請裝修公司裝修，首先應該考查該家裝公司是否具有家裝設計和施工資質(格)，以及公司在質量監管等方面管理規章情況。
　　洽談時，用戶要把自己的裝修要求告訴設計師。需要提醒的是，用戶提出的要求最好事先經全家人詳細討論過，盡量一次性告訴設計師。裝修公司會仔細聆聽用戶的意見，并作記錄。如果事后裝修公司發覺有不清楚的地方，負責任的裝飾公司應該與用戶聯絡，直到完全明了為止。
　　2.設計
　　裝飾公司收到用戶的平面圖之后，應該安排設計師親自到現場度量及觀察現場環境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現場設計靈感。進行綜合的考察，以便更加科學、合理地進行家裝設計。測量的指標主要包括：
　　(1)定量測量：主要測量室內的長、寬，計算出每個用途不同的房間的面積。(2)定位測量：主要標明門、窗、暖氣罩的位置(窗戶要標明數量)。(3)高度測量：主要測量各房間的高度。
　　在測量后，設計師應該按照比例繪制出室內各房間平面圖，平面圖中標明房間長、寬，并詳細注明門、窗、管道、暖氣罩的位置，同時標明新增設的家具；你應該清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖、結構圖。不明白要問，不合適要改。由洽談到設計完成，中小型住宅的設計時間通常需2至4周。根據客戶選擇的設計風格，設計師進行家裝設計，并向客戶反饋修改，最終確定設計方案、圖紙。
　　預算評估
　　裝修公司初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設計師會進一步提供詳細的施工圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料，以便配合設計。
　　值得注意的是，裝修公司最后提供的報價單，應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，例如，不能用籠統一句“廚房組合柜一米”來概括詳細項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內容。
　　用戶收到報價單后，一定要仔細閱讀，查看您所要求的裝修有沒有漏掉項目。許多用戶，往往關心的只是最后一個總報價。假若這份總報價并不包括用戶需要的全部項目，那您在過程中會被要求增加，你將在經濟上出現超支。
　　客戶可以選擇包工包料或者包清工的方式裝修。包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托給裝飾公司，由裝飾公司統一報出材料費和人工費。而包清工，是指用戶自己來買材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司。許多用戶擔心采用包工包料這種形式，會給裝飾公司提供以次充好、虛報冒領的機會，所以想采用“包清工”的形式，自己去購買裝飾材料。其實包清工這種做法也存在著不少弊端：
　　(1)裝修一般需30至60天，用戶自己購買材料，要搭上很大的精力和很多時間，如果購買裝飾材料不及時，容易延誤工期。(2)用戶自己購買裝飾材料，材料的質量不好保證，因為最貴的并不是最好的；客戶往往對如何挑選裝飾材料一知半解，對材料的質地、用途了解甚少，容易買質次價高的材料。(3)用戶購買自家的材料，因為數量少，往往不是批發價格。(4）一旦工程質量出現問題，不易分清是工藝質量問題，還是材料質量問題。(5)用戶自己買材料，極易造成浪費，因為您不懂計算用量，一般都是工人讓買多少就買多少。(6)用戶自己要雇車來運料，往往不止一次，不僅運費高，而且車的利用率較低。(7)材料剩下后，自己沒法處理，造成一定浪費。
　　既然“包清工”有這么多弊端，為什么還有不少用戶愿意自己購買裝飾材料呢?因為部分不誠信的裝飾公司缺乏基本的職業道德，用劣質材料來蒙騙消費者，導致消費者對家裝行業普遍不信任。所以通過媒體，權威推薦信譽好、用材規范的裝飾公司，并一一建檔專業監督，一定能為市民免去不少麻煩，這也必將為規范家裝市嘗推薦市民真正放心的家裝公司起到積極作用。
　　包工包料是正規裝飾公司采用的比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高，施工采用的各種材料的質地、規格、等級、價格、收費、工藝都會給您一一列舉清楚。
　　另外，正規的裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。材料商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住一個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會失掉一個客戶。裝飾公司對于常用材料都會大批購買，因此能拿到很低的價格。
　　簽訂合同及施工變更
　　在雙方對設計及預算確認的前提下，簽訂南京市建委和南京市工商行政管理局監制統一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的責任、權利與義務。
　　特別提醒的是，在家庭裝修時，假如發生增減變更項目，必須就增減的工程項目進行詳細地補充約定，合同雙方共同協商詳細說明每一個增減項目的做法、收費標準，最后雙方確認共同簽字認可。雙方在增減項目時，不要以口頭達成的協議為準，一定要及時簽訂書面變更合同。
　　現場交底
　　由客戶、設計師、工程監理、施工負責人四方參與，在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝，協調辦理相關手續。
　　家居裝修裝飾應采用對人體無害的裝飾材料，按照能體現實用、安全、經濟、美觀的原則進行裝飾設計。以科學的技術工藝進行裝飾裝修，塑造出一個美觀實用、具體整體舒適效果的室內環境。一般包括以下一些內容：(1)地面：主要的項目是地板、地磚、地毯、PVC制品，在色彩、質地等方面加以裝飾改觀。(2)墻面：采用抹灰、粉刷、木作、涂飾、鑲貼、屏掛等多種方法進行裝飾施工。(3)頂面：通常采用各種材料進行各種無吊頂頂棚或吊頂頂棚的施工。同時，還要設置必要的水暖、通風、照明、音響等設備。(4)家具及設備：各種家用電器、衛生設備等的設置也是家居裝修要注意的內容。(5)其他飾品：主要包括家居擺設、字畫、盆花等的設置。這些物品對室內裝修能起到很好的裝飾效果。
　　居室裝修力求做到以下3個方面：(1)彌補土建完工后的不足，考慮到生活條理化，將空間合理地分區，動靜環境及其使用頻率安排得井然有序，使居住者生活方便。(2)增強舒適性、美觀性，裝飾家居應以美觀、舒適、整潔、方便為原則，力求質樸優雅，富有情調。(3)表現自我個性，根據家庭成員的閱歷、性格、愛好和文化素養選定居室的裝飾風格，充分體現個人的個性。
　　材料驗收
　　家裝主要材料進場后，經驗收，方可進行施工?？礃佑嗀浀?，一定要在合同約定時寫上看樣訂貨，驗收時材料必須和樣品一致。
　　工程順序
　　水、電、瓦、木、漆，按次序進場施工。
　　工程驗收
　　由客戶、設計師、工程監理、施工負責人參與，驗收合格后在質量報告書上簽字確認。
　　近年來因家庭裝修引發的糾紛日益增多，為了使裝飾公司與消費者雙方都滿意，消費者就要懂得如何驗收。消費者可參照建筑裝飾行業管理部門編制的各種施工驗收規定去檢驗裝修是否合格。
　　驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質量是否令人滿意。驗收可以從以下幾個方面進行鑒定：(1)照明電路敷設要符合規程，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定的高度、廚房、空調要專線敷設，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。(2)排水要順暢，無滲漏、回流和積水現象，高檔水件無鉗痕及擦花現象。(3)新砌墻體要垂直，磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0．8cm。(4)平面天花板整體產生的誤差：板與板夾縫不超過3mm；塑料天花板不超過5mm。(5)木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0．2mm，線與線夾口角縫不超出0．3mm，飾面板與板碰口不超過0．2mm，推拉門整面誤差不超出0．3mm。(6)油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內無色差和釘眼。(7)墻身面平線直，一米內無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。施工質量與施工隊伍素質有關，又與施工項目單價有關。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。
　　竣工驗收
　　家裝工程全部完工，施工現場清潔、整理。
　　客戶在使用過程中如發現質量問題，先同裝飾公司取得聯系，把發生的質量問題向裝飾公司說明，凡是由裝飾公司所做的裝修，都可以進行保修，保修期為一年。具體下列問題可進行保修：由于季節溫差造成的開裂、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等)；由施工質量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。
　　保修期內出現質量問題應如何解決?在保修期內出現質量問題，用戶可直接找到原施工隊所在公司的負責人，如證實屬于施工質量問題后，裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料，不可拖欠。如果裝飾公司拒絕為用戶保修，這時用戶可以直接向家裝行業主管部門投訴，由管理部門出面勒令裝飾公司為用戶無條件保修直至支持訴訟。