2018中國房地產精裝修與家居建材行業(yè)發(fā)展白皮書發(fā)布

日前，由北京奧維云網大數(shù)據(jù)科技股份有限公司、全聯(lián)房地產商會裝修產業(yè)分會聯(lián)合蘇寧易購集團股份有限公司主辦的以“新地產、新機遇、智未來”為主題的首屆地產大數(shù)據(jù)峰會暨地產精裝開發(fā)商及部品供應排名發(fā)布會在北京舉行。

全聯(lián)房地產商會秘書長 趙正挺

搭建行業(yè)高端交流平臺 促進供需合作

會議現(xiàn)場，全聯(lián)房地產商會秘書長趙正挺表示，隨著精裝修政策的強制落地以及消費需求升級，精裝成品房時代已經開啟，房地產以“野蠻成長”為標簽的粗放式增長方式已經結束，精裝修行業(yè)已出現(xiàn)群雄逐鹿之勢。今年是中國住宅裝飾裝修市場轉型升級的一年，地產的發(fā)展模式也在發(fā)生變化。整裝、平臺化、新零售成為決定裝飾裝修企業(yè)的三大趨勢，是整個家居建材產業(yè)面臨的重大考驗。此外，家居行業(yè)的渠道多元化正在加速形成，傳統(tǒng)零售渠道正在被分流，整裝成為風口。家居行業(yè)渠道的多元化對于供應企業(yè)來說是機會也是挑戰(zhàn)。

北京奧維云網大數(shù)據(jù)科技股份有限公司董事長兼總裁 文建平

作為主辦方的代表，北京奧維云網大數(shù)據(jù)科技股份有限公司董事長兼總裁文建平表示，中國房地產業(yè)經過幾十年的快速發(fā)展后，體量已經非常龐大，但隨著國家政策調控的不斷加碼，和消費的升級，整個行業(yè)的發(fā)展走向也出現(xiàn)了一些重要的新變化，新特征，和新趨勢；因此在這樣一個快速變化的階段，如果通過協(xié)會的權威平臺、并聯(lián)合產業(yè)界、學術界和專業(yè)第三方數(shù)據(jù)機構的專業(yè)研究，來幫助各位業(yè)界的朋友把握最新的政策與行業(yè)動態(tài)，揭示行業(yè)的發(fā)展規(guī)律，有效的研判和把握未來，是本次大會的重要目的。奧維云網(AVC)作為行業(yè)的第三方，能夠為客戶提供從數(shù)據(jù)監(jiān)測、市場研究、定制化專項研究以及策略等整體咨詢服務，目前的地產大數(shù)據(jù)監(jiān)測網絡覆蓋300個以上的城市，本次會議的主題叫“新地產?新機遇?智未來”，其寓意就是迎著行業(yè)的新變化和新趨勢，運用大數(shù)據(jù)技術和資源，把握時代機遇，創(chuàng)新行業(yè)的發(fā)展模式。他認為：首先，地產行業(yè)已經的野蠻式增長時代已經過去，下一步將進入集約化和結構化升級的階段其次；其次，在精裝修趨勢下，品牌商正在從過往的簡單輸出產品向輸出系統(tǒng)的供應鏈對接和服務能力轉型；最后，在地產精裝領域，數(shù)據(jù)賦能和數(shù)據(jù)量化決策也正變得越來越重要

為了解當下經濟時局，更好的助力地產行業(yè)的發(fā)展，中國社科院國家金融與發(fā)展實驗室副主任張平從經濟學角度深刻解讀《中國宏觀經濟展望與房地產業(yè)創(chuàng)新》一文。張平指出，城市化與房地產生態(tài)處于自我更新階段，中國城市化率2019年將達到60%，2023年65%，2028年70%，城市化人口轉移周期、建設周期的大階段完成，房地產業(yè)發(fā)展生態(tài)進入新的階段。

地產行業(yè)經驗交流分享，洞悉行業(yè)發(fā)展趨勢

現(xiàn)場，奧維云網(AVC)副總裁兼地產大數(shù)據(jù)事業(yè)部總經理李影解讀了《2018年度中國房地產精裝修與家居建材行業(yè)發(fā)展白皮書(綜合精要版)》，從中國房地產精裝與家居建材行業(yè)角度解讀，中國房地產進入調整發(fā)展新階段，但仍為國家支柱產業(yè)，增速領先拉動GDP增長。

李影指出，新地產下的中國式機會：精裝、長租、整裝、建材，精裝大勢所趨，未來可期。“新機會”下的“中國式趨勢”，踩準住宅供給節(jié)奏，把握樓市商機，東北、西南、華東土地交易面積漲幅超三成；二線城市繼續(xù)成為市場主力，三、四線城市未來可期；土地管控放緩、交易大幅反彈28%以上，華東地區(qū)仍為投資重點；擬建在建住宅項目中，華東、西南地區(qū)住宅供給充沛，山東受政策助力一枝獨秀；中國住宅精裝市場持續(xù)增長、城市下沉、渠道整合、多元化發(fā)展；2018年中國住宅精裝修市場規(guī)模超200萬套；華東區(qū)將成為第一大區(qū)，三四線城市規(guī)模超50%，全國各城市逐級涉及精裝修項目；2018年商品住宅地產精裝部品累計規(guī)模將突破三千萬需求量；中國長租公寓市場空間巨大，品牌化、集中化成為發(fā)展趨勢；家裝市場產品完善、門店升級、進入全面競爭階段；家居建材賣場業(yè)務升級、門店升級、行業(yè)進入轉型升級關鍵階段。

出于對地產行業(yè)發(fā)展的支持和促進，奧維云網(AVC)聯(lián)合全裝聯(lián)進行戰(zhàn)略簽約，同時全聯(lián)房地產商會秘書長趙正挺、全裝聯(lián)秘書長陳忠莉、中國建筑裝飾協(xié)會副秘書長劉原、中國五金制品協(xié)會副秘書長趙冬梅、中國環(huán)境保護產業(yè)協(xié)會室內環(huán)境控制與健康分會秘書長岳仁亮、奧維云網(AVC)董事長兼總裁文建平、蘇寧易購地產行業(yè)總經理康雷共同發(fā)布《2018年度中國房地產精裝修與家居建材行業(yè)發(fā)展白皮書(綜合精要版)》。

（來源：中國資訊網）