全裝修時代來臨 地板企業如何尋求合作突破？

早前，全國各地陸續出臺全裝修、精裝修的相關條例，在綠色環保化、住宅產業化的推動下，“毛坯房”將逐步退出房地產的歷史舞臺。

業內普遍認為，這對房地產行業而言，這將是一段重塑行業格局的改變，不論是房地產開發商還是傳統家裝公司，亦或是原材料供應商，都將面臨一場行業變革。

事實上，自2014年起，就有地方政府開始出臺鼓勵房地產精裝修政策。2016年，全國精裝修樓市的發展勢頭開始由經濟發達的一線城市轉向二線經濟發達城市、多個內陸省會城市。目前全國加入精裝修隊伍的省(市)已經有8個，這8個省(市)中有7個省(市)的精裝修政策會在2020年之前開始實施。

住宅精裝修產業標準化是趨勢，政府提出的供給側改革產業調整，將勢必推行房產全面精裝政策，帶來的結果是散單家裝市場的嚴重萎縮。隨著地方政策推行速度預計未來5年內50%以上中小型傳統家裝企業將不再存在，在中國材料生產企業在去產能的大浪潮中也將全面優勝劣汰，產品企業配合好住宅精裝修產業標準化才是未來大勢所趨。

就目前家裝市場看來，家裝市場品牌不斷增多，遠遠超過了市場需求的增長速度。2017年開始，多省份政策已經開始執行全裝修，品牌房地產開發商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中，傳統家裝公司將會失去很大一塊利潤空間;這個時候傳統家裝公司要做的更可能是結合家裝宅配公司開始新一輪家裝+宅配的轉變。當然對于規模較小的家裝公司不能夠及時認清市場，可能就會在市場的大浪淘沙中不斷被洗牌甚至最后淘汰，此后他們的市場可能只能由新房轉向狹小的二手房裝修領域。

隨著全裝房的推進，毛坯房將慢慢淡出人們的視線，那種為了裝修東奔西跑、費心費力、入住后忍受鄰居裝修交響曲的生活也將成為歷史。只是，全裝房不等于精裝房，而精裝房也難以實現真正的“拎包入住”。在實際購房中可以發現，由于沒有明確的裝修配置標準，“精裝房”也呈現出巨大的標準差異。

據業內人士告知，由于交付標準不一，市場上就出現了簡裝、精裝和豪裝等不同級別的精裝產品。精裝的或加上廚衛設施及鞋柜、新風等基礎機電系統;而豪裝在精裝基礎上除可能配置更完善的電器系統以外，僅作墻、地、頂材質及工藝升級。因此，不管是精裝房還是豪裝房都無法實現真正的拎包入住，且因缺乏完善的個性化功能而飽受詬病。

根據調研，家裝市場需求年齡段大部分集中于30歲左右，該年齡段的客戶即使購買了全裝房，鑒于工作原因家裝宅配產品也沒有過多時間去市場精挑細選，加上他們對家裝產品越來越追求個性化。但由于軟裝市場供應鏈復雜、軟裝個性化套餐居多，再加上需要利用VR視覺技術呈現設計方案，傳統家裝公司未必能達到年輕消費者的個性需求。在此種原因下，市場衍生越來越多軟裝公司。目前比較知名的有“尚品宅配”、“曲美家居”等家裝宅配公司。

當然，PANGUVR也早就看好家裝行業市場，認為科技技術的創新應用將改變家裝行業傳統模式。PANGUVR在創建伊始就深耕VR技術 ，對于計算機視覺的際應用和3D數據深度學習積累了豐富的經驗。如今，AI正往家裝行業進軍，AI在家裝宅配的應用具有節省人力、效率高、降低人工出錯率等諸多優勢。人們生活水平的提高和科學的發展推動著家裝行業的升級，現有的傳統家裝產品已不能滿足人們對美好生活的追求，智能家裝因而應運而生，必將成為未來家裝行業不可逆轉的發展趨勢。雖然目前的人工智能家裝依舊處于初級應用階段，但隨著科技的發展，不久它將為智能家裝打造一個非常好的未來。

未來，智能科技型企業在家居家裝行業發展的藍圖＊＊會占有一席之地。

經過長時間的市場調研，發現家裝行業存在以下幾類行業痛點：家裝市場供應鏈品類多且復雜、用戶個性需求無法統一、智能家居一直在“紙上談兵”、行業缺乏技術變革四大類痛點。從PANGUVR核心技術延伸出的家裝軟件產品——小豬宅配上做出了一系列的解決家裝行業痛點方法，旨在希望通過人工智能徹底改變傳統家裝模式和效能。小豬宅配針對市場痛點，深入研究終端消費者的個性需求，推出集市場一線品牌供應鏈整合、國際前端家裝設計師團隊、VR視覺呈現技術于一體的一站式家裝宅配產品。必在新一輪家裝行業的重新洗牌中，小豬宅配也能順應家裝行業潮流蓬勃發展。

“輕裝修，重裝飾”的理念逐漸深入人心，從市場現狀來看，軟裝設計的價值已經慢慢顯現出來，軟裝設計將成為家裝宅配行業的主流，隨著家裝行業發展軟裝宅配所有產品也將更具生活化和功能化， 從單品到全品類的軟裝搭配一應俱全。軟裝市場將會是一個億萬級市場。

隨著房地產“全裝房”政策出臺，也將給家裝行業帶來一場新的變革。總的來說，家裝企業能否在行業洗牌中存活和進入行業的時間早晚并無太大聯系，而是在于家裝企業是否能真正了解新政策、及時認清市場、運用新科技等有著大的聯系。誰能在新型家裝行業中占據一席之地就看在變革中誰能夠順勢而為，緊隨市場。最后，就讓我們一起拭目以待科技給家裝行業帶來的新變革。

（來源：中國財經網）