地板成交量同比下滑25.76% 罪魁禍首是房地產業？

國內生產總值為19.88萬億元，同比增長6.8%，增速與去年四季度持平。保持了穩中有進、穩中向好的發展態勢，市場信心也在不斷回升。 

然而，良好的宏觀形勢固然給木材進出口貿易帶來了發展契機。但對于木材這一傳統大宗商品來說，國內市場需求動力不足問題才是當前行業人士最關注的焦點。根據中國木材價格指數網監測數據顯示，2018年一季度，紅木、原木、鋸材、 人造板、地板成交量同比分別下滑了8.75%、12.7%、4.94%、34.12%、25.76%。 

暖暖春日，木材市場業內人士卻感覺有些寒冷，木材商家們內心滿是凄涼和無奈，不知木材市場何時才能在大浪淘沙的“游戲中”春暖花開。那么這一狀況的主要原因出在哪兒呢？ 

俗話說“一業興百業旺”。目前國內經濟的這“一業”指的就是房地產業。在房地產業進入低迷期的這一兩年，國內各行各業都遭受到了嚴重的沖擊。由于家具、家裝和木材與房地產市場聯系更加密切，在房地產市場不景氣的大環境下，這些行業遭受的沖擊就更加直接和更加嚴重。 

行業人士分析指出， 木材作為房地產密切相關的行業，樓市交易疲弱對市場沖擊無疑是最大的，這也是市場需求動力不足的主要原因。在“房子是用來住的，不是用來炒的”基調下，2017年中國房地產總體成交面積大幅下滑，同比下降16.17%，其中一線城市成交面積大幅下降37%。而進入2018年之后，3月份被認為是樓市的傳統銷售旺季，但從監測數據來看成交量卻并不如意。2018年3月份50個重點城市新建商品住宅成交量同比2017年3月減少29%，同比2016年3月下降更多，也低于2015年3月的數據。其中北京、上海、廣州、深圳成交量跌幅更為慘烈，2018年一季度這四個一線城市商品房成交面積同比下跌33%。正是基于對樓市行情不樂觀判斷，木材上下游商家在操作上均持謹慎的態度，木材走貨緩慢。 

一是房地產市場低迷，買房的人相對少了，需求自然就不足；二是經濟環境不好，消費者收入少了，消費更加謹慎。這兩種情況對國內中高端家具市場的沖擊最為嚴重。 

中國家具市場經過近10年的迅猛發展，早已經進入了飽和期，成品市場供過于求的問題十分嚴重。特別是2013-2014年市場的盲目畸形發展，不僅家具和木材的價格被炒得過高，家具成品庫存也呈現激增的狀態。家具商家曾寄希望于能將成品庫存有效消化，然而由于下游需求不足，庫存問題并沒有得到有效解決。家具生產廠家大量的資金積壓，拿貨積極性大減，對原材的需求隨之降低，市場就這樣處在一環套一環之中，難以解套。