建材家居迎來“金三銀四” 3月BHI環(huán)比上漲20.03點

由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 3月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為96.41，環(huán)比上漲20.03點，同比上漲1.93點。

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數(shù)據(jù)編制而成。

BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

全國規(guī)模以上建材家居賣場3月銷售額為788.6億元，環(huán)比上漲76.31%，同比上漲7.81%。2018年一季度累計銷售額為1917.3億元，同比上漲14.38%。

（2018年3月份全國建材家居景氣指數(shù)BHI）

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：

進入三月，全國建材家居市場迎來家居消費的傳統(tǒng)「黃金期」，也是2018年第一個促銷季，本月BHI大幅回升，全國規(guī)模以上建材家居賣場3月銷售額環(huán)比上漲達76.31%。

具體分析如下：

首先，從全國房地產(chǎn)市場來看。

隨著春節(jié)影響因素的消除以及調控政策的深化，3月蟄伏已久的剛需及改善性住房需求開始逐步走出觀望，本月全國樓市有所回暖，部分城市成交量上升。

根據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2018年3月監(jiān)測的主要城市成交面積環(huán)比上升49.57%，一線城市成交環(huán)比增幅顯著。

在房地產(chǎn)市場帶動下，尤其今年的3月一開始便恰逢傳統(tǒng)節(jié)日元宵節(jié)，各大賣場紛紛厲兵秣馬備戰(zhàn)裝修旺季（從BHI分指數(shù)「就業(yè)率指數(shù)」環(huán)比上漲12.66點上有所體現(xiàn)），全國建材家居市場迎來「春來早」的行情，本月BHI環(huán)比、同比均有上漲，并帶動一季度全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額也同比上漲14.38%。

其次，從BHI分指數(shù)來看。

本月「人氣指數(shù)」環(huán)比、同比漲幅均居首位，賣場人氣有所回流，這是在當前消費升級的大浪潮下，全國建材家居賣場轉型升級的成效體現(xiàn)，極具代表意義。

當下80、90后已逐漸成為消費市場的中堅力量，對互聯(lián)網(wǎng)的認知和接受程度非常高，同時對消費體驗和服務品質也有相當高的標準，消費驅動使得各大賣場紛紛轉型智慧門店，向著增強體驗銷售與場景銷售方面轉型升級，而這最直觀的體現(xiàn)即在賣場人氣上。

此外，國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的3月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為51.5%，高于上月1.2個百分點，升至一季度高點，顯示我國經(jīng)濟繼續(xù)保持穩(wěn)中有進、穩(wěn)中向好發(fā)展態(tài)勢，宏觀經(jīng)濟環(huán)境影響下，全國建材家居市場未來預期向好。

行業(yè)龍頭企業(yè)2018年一季度并購整合、轉型升級步伐明顯加快，協(xié)會秦占學會長也于近期表示：全國建材家居市場下一階段的發(fā)展方向將圍繞「以發(fā)展智能家居、建設智慧賣場，引領新需求，促進消費升級」進行。

建議企業(yè)在新數(shù)據(jù)、新科技、新模式等不斷賦能的當下，既要把握傳統(tǒng)「金三銀四」市場機會，又要理性面對當前激烈的市場競爭環(huán)境，變則通，通則久。

發(fā)布單位：

商務部流通業(yè)發(fā)展司  中國建筑材料流通協(xié)會