分析丨2018開(kāi)局之初地板市場(chǎng)進(jìn)入冷凍期

近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，家裝市場(chǎng)也跟著水漲船高，普通家庭的裝修費(fèi)用從幾萬(wàn)元到十幾萬(wàn)元不等，差不多占據(jù)了房款總額的10%左右。據(jù)相關(guān)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，在家裝建材預(yù)算中，地板的費(fèi)用基本占據(jù)裝修費(fèi)用的20%，由此地板也成為家裝時(shí)率先考慮裝修材料之一。那么2018開(kāi)局之初地板市場(chǎng)行情到底會(huì)有怎樣的走勢(shì)？

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

從2017年度交易市場(chǎng)木地板供需可以看出，整個(gè)季度木地板供應(yīng)市場(chǎng)呈現(xiàn)出明顯的增長(zhǎng)的趨勢(shì);在季度初，市場(chǎng)整體采購(gòu)需求還是比較高漲的，而到季度末市場(chǎng)采購(gòu)需求則出現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì)，且后續(xù)回溫發(fā)展勢(shì)弱。從整個(gè)市場(chǎng)供需指數(shù)來(lái)看，12月份以前采購(gòu)市場(chǎng)平均綜合采購(gòu)指數(shù)可以達(dá)到480點(diǎn)，而到12月份末采購(gòu)市場(chǎng)平均綜合采購(gòu)指數(shù)已經(jīng)下滑到300點(diǎn)左右，市場(chǎng)采購(gòu)需求縮水近40%，相反市場(chǎng)綜合供應(yīng)指數(shù)卻提升了9000點(diǎn)，市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模增加了近25%。初步預(yù)測(cè)，木地板交易市場(chǎng)出現(xiàn)供需失調(diào)，或與年末房產(chǎn)行業(yè)冷凍及裝潢市場(chǎng)淡季有關(guān)。

其次，從12月交易市場(chǎng)木地板采購(gòu)及供應(yīng)價(jià)格分布占比可以得知，木地板采購(gòu)價(jià)格在100-200元區(qū)間的占比31.84%，采購(gòu)價(jià)格在200-400元區(qū)間的占比43.35%，綜合可得木地板采購(gòu)價(jià)格每平米低于400元的占比75.19%，占據(jù)了采購(gòu)市場(chǎng)的絕大部分份額，由此可以推測(cè)市場(chǎng)關(guān)于木地板的采購(gòu)需求基本偏向于價(jià)格適宜的中等產(chǎn)品，高端實(shí)木地板產(chǎn)品目前市場(chǎng)發(fā)展有限。

結(jié)合12月交易市場(chǎng)地板行業(yè)采購(gòu)及供應(yīng)指數(shù)分析圖也可以看出，塑料地板和橡膠地板在地板行業(yè)異軍突起，市場(chǎng)需求正盛，分別增長(zhǎng)1.31%和2.86%。相反，在地板行業(yè)市場(chǎng)需求全面上升的同時(shí)，只有實(shí)木地板出現(xiàn)需求下滑，市場(chǎng)預(yù)測(cè)顯示有0.15%的負(fù)增長(zhǎng)，而實(shí)木復(fù)合地板雖稍有增長(zhǎng)，但從地板行業(yè)整個(gè)供需市場(chǎng)來(lái)看規(guī)模實(shí)在有限，由此可以推斷未來(lái)短時(shí)間內(nèi)實(shí)木地板將會(huì)出現(xiàn)階段性供需失調(diào)現(xiàn)象，價(jià)格或成阻礙市場(chǎng)發(fā)展的主要因素。

從12月交易市場(chǎng)木地板相關(guān)熱詞搜索指數(shù)分析可以看出，與實(shí)木地板相關(guān)聯(lián)的產(chǎn)品詞條包括橡膠地板、地板、木地板、實(shí)木地板、防水地板等都呈現(xiàn)出負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)，高負(fù)增長(zhǎng)率達(dá)到50%，由此可以看出市場(chǎng)雖然存在一定的采購(gòu)增長(zhǎng)需求，但實(shí)際市場(chǎng)的關(guān)注熱度和交易力度卻呈現(xiàn)明顯下降趨勢(shì)。

據(jù)交易市場(chǎng)大數(shù)據(jù)觀察，從市場(chǎng)供需的采購(gòu)價(jià)格區(qū)帶分布、綜合采購(gòu)及供應(yīng)指數(shù)以及相關(guān)熱詞搜索指數(shù)分析，初步可以預(yù)測(cè)2018年初建材地板市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)一段冷凍期，而實(shí)木地交易市場(chǎng)供需失調(diào)或?qū)⒁鸺已b建材新一輪的市場(chǎng)調(diào)整。

（來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)）