毛新勇：三四線市場，整裝市場是投資布局首選

2017年是家裝行業變化較大的一年，也出現了一些新趨勢，值得我們思考接下來的變革方向。

毛新勇

一、沒有口碑就不要談互聯網家裝

2015年的互聯網家裝元年，是概念和模式成出不窮的一年，但更多還是利用互聯網思維和工具去提升流量獲取、提升溝通效率、提升管理效率等。2016年，裝企修煉內功的一年，互聯網家裝公司發現“交付比流量更加重要”。我在2016年寫過一篇文章：《互聯網家裝的核心六個關鍵詞》，主要談用戶獲取能力、設計師轉簽單能力、施工交付能力、產品研發能力、供應鏈整合能力、服務鏈能力，這六方面能力成為家裝公司必須修煉的內功。而到了2017年，再去談傳統家裝和互聯網家裝，已經沒有意義，兩者之間高度交融，形成了“新家裝時代”，而此時的口碑能力成為競爭的核心關鍵。

二、家裝行業的供給側改革

不同發展階段的家裝公司，競爭維度是不同的，或處在營銷競爭階段，或處在產品競爭階段，或處在系統管理能力競爭階段，或處在平臺或生態能力競爭階段。但任何一個家裝公司都不能夠只從營銷角度處罰，只盯著拉動用戶到店，提升用戶轉化，而要同時關注自身的產品和服務的供給能力，這樣才能夠避免管理的短視問題。一只眼盯用戶需求，一只眼盯產品和服務供給，這樣才能夠提升有效需求和產品供給之間的匹配能力。家裝行業有很多新的用戶需求變化，諸如整體家裝、局部裝修、整屋翻新、房產商個性化精裝、全屋定制家居、智能家居等。很多家裝公司關注這些變化，經常去聽課，但真正落實到自身公司的產品供給能力去鮮有提升。假使供給能力沒有發生變化的話，家裝需求增加與否，存量房裝修市場繼續龐大，這些和具體的某個家裝公司的業績有半毛錢關系嗎？一味拉動營銷是不行的，應該通過產品和服務的供給側改革,提升裝企的差異化競爭能力。

三、營銷費用的上漲倒逼裝企發展整裝，提升客單價

家裝企業廣告投放（含營銷活動費用）在整體收入中占比達到6.7%-19%。當然，這只是相對比例的問題，從絕對值角度來看，裝企簽約一個正式客戶廣告營銷費用達到2000元-15000元不等，而且此費用還在逐年上升。這對于半包企業的挑戰很大，例如簽約用戶平均成本是5000元的話，客單價只有5萬，營銷費用則占比達到10%，而客單價有15萬的，營銷費用占比則不到4%。不談用戶對于整裝的需求增加，就是從營銷費用的角度來看，也必須考慮發展整裝業務，提升客單價。

四、裝企開始構筑進入壁壘，投資門檻提升明顯

家裝企業在2017年開始擴大門店規模，在普通縣城開設上千平米展廳，地級市開設3000平米以上展廳，儼然成為投資整體家裝的標配。這就意味著，租金、裝修成本、材料出樣、人員工資等費用都開始有較大提升，投資門檻提升明顯。當然，門店不是越大越好，但也不是以前我們想象的“小門店用互聯網展示更大的物理空間”，這里面需要我們綜合用“坪效、人效和租售比”三個維度去分析。

五、裝企的規?；l展倒逼企業管理能力提升

2017年，我給齊家典尚的合作伙伴很少培訓營銷技巧，簽約技巧，更多我開始去講組織架構設計、績效考核和激勵，目標和計劃管理，裝企的成本結構優化和盈利分析等管理課程。裝企想擴大規模、想發展整裝，哪怕是人員招募、培訓和團隊管理等基礎的管理能力都成為極大挑戰，更不要說如何規劃展廳，如何整合供應鏈產品，如何線上線下整合用戶，如何搭建組織架構，如何利用VR和施工ERP等提升內部管理效率等。裝企的老板成為當下最愛學習的一批人，因為營銷競爭的維度是不夠的，管理能力已經成為裝企規?；l展的重要壁壘。

六、三四線市場，整裝市場是投資布局首選

租金、營銷成本、競爭環境、品牌影響力等要素，在三四線城市都有一定時間的時間窗口紅利期，是裝企發展整裝業務的投資布局首選。我開過玩笑，到縣城發展整裝是裝企穿越三年的“戀愛”，這個機會已經在17年被重視。

（作者：毛新勇）