銷售額環比上漲58.20% 家居賣場5月或將現銷售小高峰

近期，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布了3月全國建材家居景氣指數。數據一經公布，立刻引發業內人士關注。據悉，全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為731.4億元，環比上漲58.20%,同比下降21.04%。盡管和去年相比，家居賣場銷售額依舊呈現的是下滑趨勢，但和2月份比較，卻出現了明顯上漲趨勢，預計在5月份還會出現銷售小高峰。

銷售額環比上漲58.20% 家居賣場5月或將現銷售小高峰(圖片來源網絡)

現象：受房地產市場和裝修旺季雙重刺激 家居賣場人氣上漲

2017年一季度，全國房地產市場仍然高位運行，但隨著去年9月末以來房地產調控作用逐漸顯現，今年一季度百城均價累計漲幅持續收窄，一二線城市成交量出現明顯下滑，資本開始向處于核心城市輻射圈范圍內的三四線城市轉移，部分三四線樓市表現亮眼。受房地產市場直接影響，加上春節過后天氣轉暖，全國建材家居市場開始進入傳統裝修旺季，一季度市場回暖明顯， BHI持續回升，家居賣場人氣呈現上漲趨勢，進而有了銷售額大幅上漲的利好局面。

預測：預計5月將出現銷售小高峰 家居經銷商可提前備貨

從長遠來看，城鎮化進程、綠色建材的推廣應用、二次裝修潮的來臨等，都是為建材家居業前景打氣的利好。盡管一季度BHI表現整體不及去年同期，3月BHI同比下降達10.87點，但本月BHI分指數“就業率指數”卻表現亮眼，同比上漲達11.42點，“出租率指數”也稍有上漲，這是家居企業在實質備戰建材家居業的小高峰，預計在5月份將會出現。4月已過大半，從近期各家居行業推出的五一黃金周優惠活動來看，家居建材賣場銷售小高峰即將馬上來臨。對此，家居企業可協助賣場經銷商提前備貨，保證貨源充足。

觀點：家居賣場優勢不再 大型購物中心優勢明顯

從全國規模以上建材家居賣場3月銷售額同比下降21.04%來看，傳統家居賣場經營模式優勢越來越不明顯。以前，嚴謹有序的“統一規劃”：統一招商、統一落位、統一營銷和統一管理，在家居行業初期發展階段十分奏效，實現了家居企業與賣場的同步飛速發展。但是隨著家居企業進入高品質的發展階段，死板的統一經營、強勢的導購范圍、狹窄的銷售空間、稀少的客流量。家居賣場優勢不再，弊端逐漸凸顯。相比之下，家居品牌的“新歡”——購物中心優勢則更為明顯，引得家居商家們紛紛進駐。購物中心人流量大，購物中心自由度更高，購物中心裝修“高大上”。比起傳統家居賣場，購物中心的租金顯然不便宜，但勝在總體裝修陳設夠上檔次，“高大上”的環境定位對于有實力且想要打造一流品牌形象的家居企業來說是絕佳選擇。

盡管傳統家居賣場優勢相對之前弱化了很多。不過，在筆者看來，作為線下集中的家居賣場區，家居賣場的優勢并非完全被抹掉。在家居消費者的潛意識中，如果想到要進行線下選購家居產品，家居賣場的集中性和統一采購便捷性依舊會成為吸引消費者的重要優勢。

（來源：中華衣柜網）