精華濃縮 2007年南京家裝事件年度回顧

　　家裝掀起體驗風

　　年度回顧：今年，南京家裝市場刮起了一股“體驗風”。博洛尼家居體驗館（查看地圖）、東易日盛意德法家完整家居體驗館、面對面裝飾主題館、瑞時整體家裝體驗館、松泉現代家居體驗館、亞光亞模塊家居館等先后開出。與此同時，鑫屋地板、馬可波羅陶瓷等大體量單體體驗館接連開出……而錦華、龍瑞、愛華、中保龍、千里馬等品牌公司，有的開始籌建自己類似于體驗館的材料展廳，有的甚至開設了大型單體材料、家具賣場。此外，一些地板企業打破了單體專賣店的經營模式，組建了自己的大型零售賣場，比如柏林地板超市、李洋地板賣場等。

　　記者點評：時尚家裝，整體家裝概念深入人心，體驗式消費、一站式服務、整體家裝、完整家居等名詞層出不窮。消費者要的是省事省心，一步到位。

　　精裝房漸成主流

　　年度回顧：在去年還處于嘗試階段的精裝房，到今年已經大舉圈地了。在開發商對于精裝修房熱衷的背景下可以預見，精裝房將是明年以及未來商品房的主話題。

　　的確，精裝房對于生活節奏快的人省了不少力氣，裝修費和房子一塊按揭也為資金周轉化解壓力。但是，精裝房裝修質量良莠不齊、魚龍混雜，也讓部分消費者對精裝房持觀望態度。

　　記者點評：精裝修是“吃掉”家裝公司，還是與裝修公司取得共贏，成為今后業內關注的話題，一些裝修公司也開始嘗試與這種精裝修趨勢接軌，并且試圖通過各種途徑與開發商聯姻，共享精裝修這杯羹。這預示著，目前主要面向個人用戶的“零售型”家裝公司將嘗試轉型，由向個人用戶提供服務轉向為企業用戶提供服務。

　　地板界星光燦爛

　　年度回顧： 不知道從什么時候起，地板行業成為明星代言集中地。請明星代言已經成為一種地板營銷風潮，陳道明、田亮、朱茵、孟非、劉璇等等，一時間，地板行業可謂星光燦爛，明星拿到不菲的代言費，品牌得到想要的廣告效應，套用一個流行的詞：雙贏。

　　但是明星代言就意味品牌推廣的捷徑，代言給品牌帶來什么，相信各個品牌商們心里都有一本賬，代言不是目的，銷量才是硬道理。明星代言會來得更猛烈些嗎？

　　記者點評：明星代言，娛樂助推可以說是企業快速成長、擴大知名度的一條捷徑。大眾對明星的喜好以及對娛樂的關注會幫助企業迅速提升知名度、擴大曝光率、打開市場。但如果同類的產品都請明星代言，都將宣傳娛樂化，市場就會從現有的“產品同質化”轉變為“品牌同質化”，效果恐怕也會大打折扣。

　　賣場航母次第登場

　　年度回顧：紅太陽家居MALL在12月開業了，明年紅星和宜家（查看地圖）也都將在卡子門亮相。近年來，隨著國內房地產市場的持續向好，大眾對各類家具的購買熱情也不斷高漲，對其購物環境隨之提出了更高的要求，進而催生了家具業商業地產在短時間內的快速發展。按照經營性質的不同，目前的家具商業地產業態大體可分為四種形式：家具零售店、家具商業街、家具大賣場和家具商場。南京的賣場航母也將出發。

　　記者點評：在家居建材賣場競爭空前激烈并愈演愈熾之勢的今天，行業的整合和業界的大規模洗牌，已是不可逆轉。面對所謂的行業風險和生存壓力，由于其市場主體的不同，向來就存在兩種截然不同的效應和解讀。面對家居市場的迅速擴張，尤其是超市型等經營業態及國際連鎖家居企業的大舉進入，國內賣場除了擴張之外，也要想點其他能留住人的好辦法。

　　風險投資刺激家居業雄起

　　年度回顧：隨著產業大整合的到來，家居行業企業對融資的渴望表現出前端的強烈，巨大的市場也吸引著各路資本＊＊“豪賭”。2007年，風險資本頻頻向家居行業投出橄欖枝，繼科寶·博洛尼、東易·日盛、紅星美凱龍（查看地圖）之后，安信又獲1500萬美元投資，南京四合木業贏得聯想投資兩千萬……風投和上市這似乎永遠是一對親密兄弟，家居企業紛紛尋求突圍，開始醞釀上市……

　　記者點評：家居行業是一個蘊含著絕對大機會的行業，整個家居業引進風險投資才剛剛開始，有了鈔票就是不一樣，安信偉光剛拿了美國凱雷的投資，就大手筆做成了兼并案。從長遠看，建材行業的整合都才開始，走在前面的企業雖然未必是笑到最后的企業，但提前一步，就意味著多了一步的先機。還是先修煉好內功，強大自身實力，才會有買主光顧。