京城諸多業主由售轉租 地板企業牢抓二次裝修市場

　　今年由于，房產呈現出普遍低迷的狀態，不少熱衷于售房的業主反而由售轉租，二手房交易大年也逐步轉為室內裝修大年，“原來是打算在房產中介掛牌賣的房子，最近房價降得比較明顯，我又不甘心降價賣，所以就打算簡單裝修一下，先出租半年看看市場狀況再說。”從賣房人變成租房房東，近半年來二手房市場形勢的逆轉，直接導致了“房屋難成交、裝修依然火”的反常現象。

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　　京城諸多業主由售轉租 成裝修大季

　　京城裝修業務近期逆市上揚，追溯到二手房交易市場，房產中介會給出一個更加明確的答案：伴隨著市場交易持續低迷，二手房市場中“由售轉租”的房源明顯增多。在新增租賃房源掛牌量方面，五六月份掛牌量同比增長80%左右，市場中的可租賃房源明顯增多，而租賃需求方面則基本保持穩定。

　　目前市場上二次裝修的業主已經形成新的高峰，“很多家庭已經進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是應當重視的一塊嶄新的領域，要提供具有針對性的解決方案來服務業主。”

　　二手房裝修市場 地板企業牢牢緊抓

　　據了解，部分城市已有不少地板品牌公司將目光瞄準在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現象越來越少，對于帶動多行業受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場。他指出，即便是超過14000套的新房成交量，也無法與8000多套二手房相提并論。因為，新房的14000多套房子中，是現房的畢竟是少數，無法立刻帶來顯著的經濟效應;而8000多套二手房全部為現房，需求立刻就會顯現出來。

　　由于二手房皆為現房的特點，不少地板裝企業皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。一位地板企業負責人表示，連日來企業接到不少地板訂單，其4月份的訂單數量大部分供應老房裝修，占該企業所有訂單比例接近6成，這是該企業首次出現單月二手房訂單超越新房訂單的情形。