家裝規(guī)范合同新修訂 地板安裝需按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行

　　2013年1月2日，《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本正式啟用。最新修訂的示范文本于2013年12月11日由北京市＊＊＊、豐臺(tái)工商分局、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)發(fā)布，重點(diǎn)關(guān)注了5項(xiàng)內(nèi)容。

　　修訂重點(diǎn)突出五大點(diǎn)

　　與原有文本相比，本次修訂重點(diǎn)突出了5點(diǎn)內(nèi)容：

　　在工程驗(yàn)收方面，增加了中期工程驗(yàn)收;

　　在工程變更方面，新版合同增加了工程變更導(dǎo)致?lián)p失的承擔(dān)方式、工期變化的處理方法等內(nèi)容，明確了工程變更時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù);

　　在施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面，采用了最新出臺(tái)的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》;

　　在工程款支付方式上，改變了原有分三次預(yù)訂比例支付的方式，交由雙方當(dāng)事人分四次自行協(xié)商支付比例，賦予了消費(fèi)者更大的自＊＊;

　　合同附件增加了《工程決算單》，并針對(duì)工程中可能存在的工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面等個(gè)別的非重大問題，設(shè)計(jì)了《解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議》，以使業(yè)主能夠早日入住。

　　消費(fèi)者權(quán)益將更加重視

　　從新修訂的《合同》示范文本來看，此次修改更看重消費(fèi)者的權(quán)益，這促使正規(guī)的家裝公司合同文本升級(jí)。當(dāng)消費(fèi)者與一些施工隊(duì)簽訂裝修合同時(shí)，根據(jù)此示范文本，消費(fèi)權(quán)益更能得到保障。

　　當(dāng)消費(fèi)者與家裝公司之間出現(xiàn)消費(fèi)糾紛，需要通過法律途徑解決時(shí)，消費(fèi)合同是重要依據(jù)。這就要求家裝公司提升工程質(zhì)量和服務(wù)水平，相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也要根據(jù)合同升級(jí)而升級(jí)。

　　地板安裝需在標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范之下

　　地板作為家居生活的重要構(gòu)成，裝修質(zhì)量無疑跟消費(fèi)者息息相關(guān)，在地板業(yè)缺乏相關(guān)安裝標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的當(dāng)下，地板企業(yè)更加需要重視地板的安裝品質(zhì)問題。

　　隨著整體概念之風(fēng)的逐步盛行，越來越多的家居企業(yè)通過“配套服務(wù)”來搶占市場(chǎng)份額。“整體裝修定制”也備受追捧，一體化家裝模式成為市場(chǎng)向地板等家居建材企業(yè)提出的全新發(fā)展訴求。這就意味著，家裝施工規(guī)范的加強(qiáng)，在家居建材行業(yè)推行開來，那么勢(shì)必將對(duì)地板行業(yè)的安裝售后等方面做出更為嚴(yán)格的要求。