精裝房受青睞 地板發展或成突破口

　　“當前，精裝房在市場上發出的聲音是越來越大了。”重慶世聯地產高級分析師周飛告訴記者，在前不久結束的2013年重慶春季房交會上，4天時間里，精裝房成交套數同比增長231.43%，增幅領跑所有物業;每平方米均價為9793元，同比增長11.02%。

　　“精裝房優勢很明顯，拎包入住，節約裝修時間成本。更重要的是，裝修款還可以直接打包進按揭。”相關負責人表示，這大大降低了客戶的首付經濟壓力。據了解，選擇精裝房的客群中，25—35歲的年輕人占據了很大比重。

　　成套住宅成發展方向 地板或迎來春天

　　“雖然目前沒有表現得太明顯，但成套住宅、精裝房已經開始侵占全國家裝市場。”有業內人士指出，面對將來會逐漸萎縮的一手樓盤裝修市場，許多裝修企業、家居賣場早已開始將目光放到二次裝修領域。

　　在精裝房趨勢下，裝飾公司、地板企業全面向著中高端、個性、時尚等市場熱點靠攏，而作為最為基礎的建材商家，也在向著多個方面發展。

　　大自然地板重慶分公司相關負責人指出，在精裝房高速發展趨勢下，要想在有限的份額中搶奪更大的份額，只有加強對工程渠道的運作。總部為此設立了工程總公司，加大了跟恒大、萬科等地產公司和樓盤的工程合作。一些業內人士也認為，隨著未來精裝房的增長，地板產品會向著高品質、個性化的方向發展，一些傳統的建材品牌會被開發商“吸納”，而家具、軟裝、定制類產品的市場蛋糕將會越來越大。

　　地板質量 環保檢測兩手抓

　　業內人士指出，對于準備購買精裝房的消費者，如何識別放心安全的地板?專家表示，不宜過度追求高標準高，可選擇E1級(甲醛釋放量平均值小于1.5mg/L)產品。目前市場上木地板品牌多得讓人眼花繚亂，三無產品比比皆是。消費者選購時盡可能找市場上知名度高、品牌響的地板。正規地板企業的產品包裝都印有或貼上清晰的中文標志，如生產廠名、廠址、執行標準號、產品名稱、規格、木材名稱、等級、數量和批次號等等;沒有以上的相關信息，可認定為劣質地板或三無地板，中“毒”可能性較大。