地板業尚有大好光景 商家優惠活動頻繁

　　去年地板市場一直在低潮徘徊，從2012 年底開始，土地交易市場又開始出現“地王”，各地樓市又開始火爆起來，一些持幣待購的剛性需求者開始入市。宏觀經濟的向好和樓市的火爆，必定會促使地板市場回暖。但由于這兩個因素的影響有一定滯后性，所以業內人士都預言，地板市場的真正回暖可能會在5 月。

地板業尚有大好光景 商家優惠活動頻繁

　　樓市調控對地板業影響如何?

　　同時又隨著今年國五條地方細則的陸續推出，紛攘的房地產市場由波動逐漸趨于平穩，而4月份的地板市場則潛流暗涌，各大經銷商紛紛開展各種地板直銷活動，搶在五一之前占據有限的市場份額。業內人士表示，國五條地方細則將利好一手房成交，加上下半年新盤開盤較多，未來地板市場剛需客戶將大幅增加，勢必帶動訂單的增長。

　　“國五條地方細則的出臺一定程度會對房地產市場造成影響，不過是否會具體影響地板行業，兩年以后才能定奪。”某地區商場負責人說，現在樓盤賣的都是期房，從市民買房到驗收交樓，起碼需要兩年的時間。“目前市場呈現逐漸向好的趨勢。”

　　相對于往年品牌活動的各自為戰，今年各個經銷商通過組成聯盟，實現品牌影響力強強組合，是今年活動的最大亮點。據業內人士介紹，經銷商通過聯合舉辦活動，不僅可以達到客戶資源共享，在展會的人力、物力及相關成本上的利用率也得到最大限度的提高。“由各大品牌聯合迸發出的品牌集群吸引力，是所有單個經銷商活動所不能達到的。未來的地板展會將趨于往聯盟方式進行，估計今年4月的市場訂單數量將創新紀錄。

　　未來兩年市場剛需巨大

　　按照地板需求滯后買房1年推算，今年重點客戶為2011年——2012年上半年客戶，對此業界對未來地板市場訂單充滿信心。據了解，去年上半年江門一手房成交量持續上升，上半年一手房網簽達3393套，而下半年單月成交持續刷新，成交總量較之上半年大幅度提升。這意味著，今年地板市場的剛需客戶人群將逐月有所提升，市場需求逐漸加大。

　　而進入2013年，新房成交量生機勃發，一月以937套高起點拉開序幕，二月成交629套，同比增長29.4，而三月受國五條的影響，新房成交暴增至1109套，環比增長76.3%，同比增長70.6%。下半年華茵桂語、嘉峰匯、奧園外灘等將陸續開盤，月瓏灣、帝豪居、鳳山水岸、建泓璟園等將推新貨，對此業內對于地板行業未來發展充滿信心。“樓盤成交量上升，新盤陸續推出，未來兩年市場剛需客戶總量很大，地板行業的前途一片光明。”

　　地板展會集中4月

　　隨著樓市調控顯成效，房價逐漸合理，去年一手房交易呈現震蕩上升趨勢，購買新房的人逐漸增加。業內人士表示，地板行業沒有傳統的活動舉辦淡季，而今年經銷商集中選擇4月份舉辦大型地板活動，打破去年4月地板市場沒有大型活動的窘境。

　　“上月我們舉辦地板直銷會，很多業內認為3月是淡季，搞不起來，結果我們獲得很大的成功。”圣保羅地板總經理陳永贊說，今年直銷會提前消費大量客戶。“4月21號我們舉辦的江門家裝建材直銷會共有2000多人進場，下單高達970單，不過由于消費者比較理性，有些觀望情緒，而且有部分距離交樓時間較長，不然達到1200單沒有問題。”

　　“今年4月地板行業集中舉辦展會，主要受今年市場回暖的影響，商戶對房地產市場比較看好，搞活動的熱情比較高。”中邦國際裝飾廣場營運總監張永剛說，江門市民的建材消費習慣逐漸走向追求品質高檔化，追求品牌效應，這也是大賣場獲得成功的原因之一。

　　而對于4月連續幾場大型地板活動的舉辦，陳永贊表示有點扎堆，月底舉辦的活動將會受到影響，“五一期間舉辦的地板活動將損傷最大，大批消費者均已下單了，訂單量估計不會太樂觀。”他說，周邊城市4月份地板展會也沒什么太大的變化。

　　砍價會“驚喜”市民

　　現在很多地板賣場都流行各種“砍價會”，隨著主持人的持續壓低，不少產品以市民無法想象的價格獲得成交，著實讓市民驚喜一把。市民陳先生看后表示有些不忍，“砍價太狠了。登臺砍價的產品至少被砍價一半以上，臺上的廠家總裁各個搏得面紅耳赤，想必不少產品已經賠本買賣。”他說，這次砍價會消費者嘗到甜頭，但廠家怕會被砍怕了，下次來不來還是一個問題。

　　會上，由于價格超值，市民紛紛爭先購買，據主辦方保守估計，截止下午6點，團購會上共約下訂單600份，總訂單額高達數百萬元。“沒見過主持人這樣砍價的，今天推出的產品均以從未有過的低價讓利，以感謝市民對咱們品牌的支持。”某地板品牌表示，“優惠尺度前端。”