新國(guó)五條細(xì)則密集出臺(tái) 地板企業(yè)如何應(yīng)對(duì)？

　　眾所周知，最近一兩年的房產(chǎn)調(diào)控政策不僅對(duì)房地產(chǎn)本身造成巨大壓力 ，而且對(duì)房產(chǎn)下游的地板行業(yè)也有一定影響。剛剛過(guò)去的2012年地板行情不太樂(lè)觀，那么今年市場(chǎng)走向又會(huì)是怎么樣?地板企業(yè)又該作出哪些應(yīng)對(duì)策略，來(lái)提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力度過(guò)眼下這個(gè)難關(guān)呢?

　　地方緊鑼密鼓地出臺(tái)國(guó)五條細(xì)則，截止到4月8日，經(jīng)記者不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有17個(gè)城市出臺(tái)了不同力度的國(guó)五條執(zhí)行細(xì)則。

新國(guó)五條細(xì)則密集出臺(tái) 地板企業(yè)如何應(yīng)對(duì)？

　　一位接近住建部的人士告訴記者，原則上住建部不會(huì)出臺(tái)“一刀切”的樓市調(diào)控政策，但對(duì)于各地落地的調(diào)控細(xì)則，住建部將進(jìn)行匯總、分析，并進(jìn)行評(píng)估。

　　“評(píng)估之后，也會(huì)向＊＊＊進(jìn)行匯報(bào)”，上述接近住建部的人士表示，在匯總、分析的過(guò)程中，住建部重點(diǎn)關(guān)注各地落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸、稅收和限購(gòu)執(zhí)行等情況，并將對(duì)政策的后期執(zhí)行和落地后的市場(chǎng)反應(yīng)進(jìn)行密切關(guān)注。只要略加分析，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)家居行業(yè)的影響并沒(méi)有我們想象中的那么嚴(yán)重。

　　其一，從發(fā)展的進(jìn)程來(lái)看，中國(guó)地板行業(yè)正處于成長(zhǎng)中期，未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng) 一段時(shí)間內(nèi)，仍將保持穩(wěn)步上升的趨勢(shì)；其二，從短期來(lái)看，市場(chǎng)對(duì)家 具的剛性需求仍然很大，受樓市調(diào)控政策影響暫時(shí)還不會(huì)很明顯；其三 ，受樓市調(diào)控影響最大的是中等收入的群體，那么名牌高端產(chǎn)品受調(diào)控 影響很小；其四，隨著國(guó)家加大保障房建設(shè)的力度，市場(chǎng)對(duì)低端地板的需求量會(huì)逐漸加大；其五，國(guó)家在“十二五”期間的一個(gè)發(fā)展思路就是通過(guò)消費(fèi)來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，已建立在城市化基礎(chǔ)上的內(nèi)需增長(zhǎng)。城市化進(jìn)程至少可以給中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)10-15年帶來(lái)年均9%的增長(zhǎng)速度，這也將為家居行業(yè)帶來(lái)極大的發(fā)展空間。因此，地板企業(yè)只要緊隨國(guó)家政策 ，根據(jù)市場(chǎng)行情及自身優(yōu)勢(shì)不斷調(diào)整自己的市場(chǎng)定位以產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)， 就一定激發(fā)潛在市場(chǎng)，在地板市場(chǎng)的風(fēng)雨變化中游刃有余。

　　然而，房地產(chǎn)調(diào)控的因素極其對(duì)地板從業(yè)人員所造成的心理震懾，對(duì)地板行業(yè)的發(fā)展仍是不可忽略的。加上我國(guó)地板行業(yè)正處于加速洗牌的時(shí)期，對(duì)于地板企業(yè)而言，需要打起十二分的精神，積極提升自己適應(yīng)市場(chǎng)，才能明哲保身乃至逆勢(shì)上揚(yáng)。具體而言，地板企業(yè)只有在以下幾方面不斷晚上，才會(huì)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中得以生存和不斷發(fā)展。

　　保證地板產(chǎn)品品質(zhì)

　　對(duì)于質(zhì)量與品質(zhì)的重要性，所有地板從業(yè)人員的認(rèn)識(shí)相比都已經(jīng)十分深刻和全面了，但真正從消費(fèi)真的角度來(lái)?yè)Q位思考，從細(xì)節(jié)上雕琢產(chǎn)品， 以服務(wù)樹(shù)立品牌形象的企業(yè)很少。

　　比如說(shuō)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，很多廠家就不重視，對(duì)地板產(chǎn)品的名稱、用料、功能、使用禁忌等都含糊了事。再入經(jīng)銷商在銷售時(shí)，給消費(fèi)者開(kāi)具的發(fā) 票上也往往不會(huì)注明，甚至故意模糊化，讓消費(fèi)者無(wú)從維權(quán)。可見(jiàn)，一 些細(xì)節(jié)決定了消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品和品牌的印象。

　　整合地板產(chǎn)業(yè)鏈

　　整體家居在中國(guó)出現(xiàn)已經(jīng)有幾年了，如今已成為日益盛行潮流趨勢(shì)。市場(chǎng)調(diào)查資料顯示，目前，在我國(guó)城市居民家庭中，整體家居擁有率僅 6.8%，這個(gè)數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)地域歐美發(fā)達(dá)國(guó)家72%的平均水平。可以說(shuō)，整體家居在我國(guó)的市場(chǎng)潛力非常大，誰(shuí)能搶得先機(jī)，誰(shuí)就搶占更多的市場(chǎng)份額。當(dāng)然，這要求企業(yè)能充分認(rèn)識(shí)整體家居的核心本質(zhì)及市場(chǎng)運(yùn)作方式 ，也要求企業(yè)有足夠的資金實(shí)力。對(duì)于實(shí)力稍差的企業(yè)來(lái)說(shuō)，不妨先與其他企業(yè)聯(lián)合，分擔(dān)整體家居各類地板的生產(chǎn)。

　　加大環(huán)保與創(chuàng)新投入比例

　　隨著人們環(huán)保意識(shí)的日益增強(qiáng)，地板企業(yè)能否研發(fā)出新的環(huán)保工藝核材 料，一定程度上就決定了產(chǎn)品的口碑和市場(chǎng)號(hào)召力。同時(shí)，這也是企業(yè)家的責(zé)任表現(xiàn)。一位流著“道德血液”的企業(yè)家，理應(yīng)在降低甲醛含量 、開(kāi)發(fā)可循環(huán)材質(zhì)等方面不斷改進(jìn)創(chuàng)新，真是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品健康環(huán)保。

　　此外，現(xiàn)代地板企業(yè)想要是自己處于不敗之地，也必須不斷推陳出新。功能上，地板企業(yè)需要深入消費(fèi)者中進(jìn)行廣泛調(diào)查，充分利用科技手段 對(duì)產(chǎn)品存在的功能問(wèn)題加以解決，尤其是對(duì)于老人和小孩等特殊群體需 進(jìn)行專門研發(fā)；色彩上，要把色彩的象征性和科學(xué)的色彩原理結(jié)合使用 ，起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用；造型上，要結(jié)合居室環(huán)境，考慮地板造型的安全性和便捷性，以準(zhǔn)確的符號(hào)語(yǔ)言傳遞地板外形的美感。