地板主流家居賣場頻現“空城”卻“無計”

　　受房地產調控影響，國內樓市成交持續低迷，加上家具賣場租金過高、持續上漲，不少經銷商經營慘淡，近年來各地都不斷爆出經銷商撤場、倒閉等傳聞。3月份，北京立水橋南的東方家園家居廣場三層都處于空置狀態，“撤場潮”上演，4月，北京八方龍燈飾城關門，5月，北京集美關閉萬家城店，7月，紅星美凱龍撤廣州首店……

　　盡管關店的原因不能僅僅歸咎于這幾點，但不能不說，對于大多數的家居賣場來說，在這種情況下，目前企業處境艱難。在冷清的市場環境下，家居建材行業面臨著重重危機和巨大的考驗。在一線城市市場飽和、激烈的市場競爭下，深陷圍城的家居賣場亟待轉型。

　　地板家居賣場頻現“空城”

　　2012年9月13日，美國第二大建材零售商――家得寶宣布關閉其在中國的所有七家大型家居建材零售商店，公司的業務重點將轉向專業零售店和網上銷售。

　　該消息一出，業內一片嘩然。北京市場協會家居分會秘書長劉晨在接受媒體采訪時曾表示，“家得寶關店的主要原因是家具建材超市的模式還不適應中國市場，從屬性上來說超市業態更適合標準化高、價格較低的商品，中高端的大品牌難以進入超市業態。”

　　此外，另一行業巨頭，英國百安居，近年來在華也遭遇業績下滑，將中國區的門店由高峰時的60多家削減至40家左右。從2007年8月到2012年年初，中國區門店面積減少了43%。

　　據其母公司翠豐集團2012年一季度業績報告顯示，百安居中國地區銷售額同比下滑6.8%，虧損達500萬英鎊。據有關方面統計，這已經是百安居中國地區連續第六年虧損。

　　而最新的消息是，百安居武漢漢口店將于2013年2月9日停止營業。

　　“洋巨頭”在中國市場的業績頻遭滑鐵盧的同時，本土企業紅星美凱龍、居然之家等也未能幸免撤店危機。

　　2012年8月，紅星美凱龍官網證實將關閉2010年7月開業的紅星美凱龍廣州最大旗艦店琶洲店。2012年8月底，南京奧體紅星店也正式撤店。而在紅星美凱龍“發家”的大本營常州，大規模商戶出走、商場空置率高企的現象不斷出現。

　　2011年7月，開業僅8個月的杭州“居然之家”關門歇業。同年12月18日，居然之家大東店在開業僅兩年之后關店。

　　曾為國內本土最大的連鎖建材超市的東方家園建材超市，2013年開年以來卻遭遇關店風波。據悉，近日東方家園建材超市北京市內的5家分店――西三旗店、來廣營店、麗澤店、玉泉營店和呂營店全部暫停營業。而最新消息顯示，東方家園建材超市總部正在申請破產。

　　企業窘迫交加 行業面臨洗牌

　　也有業內人士表示，建材家居賣場經營不景氣，與我國樓市調控有一定關系，但是企業盲目擴張以及電商分流，是行業陷入困境的重要推手。

　　據了解，我國家居建材行業近十年風生水起，增速一度超過30%。而在知名企業當中，紅星美凱龍的擴張最為迅猛，據統計，在過去六年中其旗下門店的數量以平均每年約10家的速度增長，目前在全國開設的門店已超過100家。紅星美凱龍董事長車建新也曾表示，“爭取在2020年，全國門店數達到200家，加速集團上市計劃，并達到躋身世界500強企業的目標。”

　　然而事實是，其大肆擴張的發展模式已經給其資金鏈帶來巨大壓力。據中國商報的報道稱，2012年紅星美凱龍各家居賣場的人流量、銷售額已出現明顯下降，部分商場空置面積擴大。

　　而據相關數據統計顯示，2012年前三季度紅星美凱龍實現凈利潤收入9.88億元，較2011年同期下降了9.85%，其業績高增長態勢已戛然而止。

　　居然之家近年來也攻勢迅猛，在2011年，居然之家總裁汪林朋曾拋出一個“百店連鎖戰略”：“未來3-5年，居然之家每年計劃新開10-15家連鎖賣場，在2012年完成全部省會城市的布局，連鎖門店超過60家，年銷售額超過300億元;在2015年完成主要地級城市的布局，連鎖門店數量超過100家，年銷售額超過500億元。” 不到兩年，在1月20日的新年招待會上，汪林朋宣布，爭取在年底之前提前實現百店戰略目標，銷售額突破500億元。

　　據北京青年報的報道稱，一位從業多年的家具商表示，“2006年到2008年的家具建材市場利潤空間很大，跟進的投資人很多，但目前的房地產調控政策影響了處于房地產下游的建材市場，在消費者降低對家具裝修需求的同時，供應方又因為市場慣性走得太快。目前市場處在一個優勝劣汰的洗牌階段。”

　　業內人士表示，前幾年擴張過猛，隨著企業經營過程中暴露的問題越來越多，不少類似的企業開始面臨窘境，一場行業洗牌已然悄然展開。