二手房開始回暖 地板企業(yè)如何借機(jī)謀發(fā)展

　　日前，中原集團(tuán)研究中心提供給《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》的數(shù)據(jù)顯示，2012年10月，北京、上海、廣州、深圳、天津、成都六城市二手住宅價(jià)格指數(shù)連續(xù)第7個(gè)月上漲，各城市指數(shù)自3月起累計(jì)漲幅在3.5%～12.0%之間不等。

　　自樓市調(diào)控政策實(shí)施以來，一手房市場(chǎng)始終表現(xiàn)平平，二手房市場(chǎng)也一度迎來“寒冬”。但如今，不少地區(qū)二手房市場(chǎng)回暖的資訊屢見于報(bào)端。

地板企業(yè)如何抓住機(jī)遇謀發(fā)展

　　世華地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年10月，深圳二手房成交均價(jià)上漲了19%。而在成交量方面，從4月至9月，每月的數(shù)據(jù)都在上升，9月全市二手房成交8521套，創(chuàng)下年內(nèi)新高。

　　另外，2012年北京二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了兩次購房高峰，第一次出現(xiàn)在6、7月，第二次出現(xiàn)在11月，而且11月交易量巨大。這種情況并不局限于北京地區(qū)，上海、南京、沈陽等城市在經(jīng)歷了10月短暫的“冬眠”后，也進(jìn)入了交易高峰期。截至11月27日，北京二手房簽約套數(shù)為123159套，已經(jīng)超過2011年全年的121512套。

　　由此可見，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)還在增長，二手房交易重新活躍，地板等泛家居市場(chǎng)不乏增長空間。現(xiàn)在擺在地板企業(yè)面前的問題就是，大部分二手房的新屋主會(huì)對(duì)“新家”進(jìn)行重新裝修，這點(diǎn)是不用懷疑的，但是，選擇重新裝修的屋主不見得會(huì)對(duì)地板進(jìn)行重新鋪裝，因?yàn)橄鄬?duì)來說地板的使用壽命較長，房子原有的地板可能還比較新，再者，地板的鋪裝是大工程。那么，到底該怎么做才能將這部分潛在市場(chǎng)給挖掘出來呢?

　　針對(duì)這一問題，其實(shí)有些地板企業(yè)已經(jīng)做出了及時(shí)的應(yīng)對(duì)，前不久筆者就在某地板企業(yè)的專賣店看到了針對(duì)二手房市場(chǎng)促銷的宣傳單，宣傳單上明確的指出，憑借相關(guān)證件的復(fù)印件可到該品牌的任何一家專賣店購地板享受折上再九折的優(yōu)惠。據(jù)店內(nèi)銷售人員介紹，此類力度相對(duì)較大的促銷方式只適用于2012年—2013年期間購買二手房的顧客。

　　正在“一對(duì)一”促銷方式面市的同時(shí)，不少地板品牌也在通過“走進(jìn)社區(qū)”的方式來吸引二手房市場(chǎng)消費(fèi)者的注意。在目前的地板市場(chǎng)，于此相類似的專門針對(duì)二手房市場(chǎng)的地板套餐一直都在推陳出新。二手房市場(chǎng)將為地板行業(yè)的回暖出一份力，這點(diǎn)是毋庸置疑的，至于最終是哪些企業(yè)能在這片藍(lán)海中找到屬于自己的天空，就得各地板企業(yè)各顯神通了。

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