西安：新法出臺快樂裝修有保障

　　期盼已久的《西安市建筑裝飾裝修條例》(以下簡稱條例)于12月1日終于正式實施。該條例不僅對室內裝飾活動進行了規范，同時也對建筑裝飾裝修活動中有關施工企業資質、施工安全、居民小區物業服務等方面作出了相關規定。條例的實施，讓裝飾裝修行業從此更加規范化。用業主的話說就是，用法規保證“裝修成為一件開心事”。

　　該條例的實施，到底能為消費者解決多少問題?對裝飾行業規范到何種程度?就有關裝修行業目前存在的一系列問題，記者走進該條例相關主管部門西安市建筑裝飾業管理辦公室，主任周少東著眼于行業角度和消費者利益，對該條例做了深入解讀。

　　住宅裝修企業，須有資質才能施工

　　隨著西安建筑裝飾裝修行業的不斷變化和市場的逐步壯大，消費者對居住環境的要求也逐步提高。住宅裝飾涉及千家萬戶的居住安全，因此新條例從根本出發，以一條嚴苛的“紅線”明確了對住宅裝飾企業提出了資質要求，獲取了建設行政主管部門頒發的資質證書并擁有市場準入證的企業才能從事住宅裝飾裝修活動。

　　由于以前對于裝飾企業只是實行備案制，因此導致在實際的裝修過程中不夠規范。在新條例的基礎上，建筑裝飾業管理辦公室將在2至3年時間內，制定出“西安市住宅裝飾裝修實施細則”和“西安市裝飾材料備案實施細則”，從而對住宅裝修和裝飾材料這兩大內容進行規范。比如對裝飾企業和材料進行分類、備案、建立信用檔案，對外發布社會信息，引導消費者購買合格產品等。

　　在新條例中，記者還發現了一條關于從業人員素質的規定。其中要求從事裝飾裝修設計、監理活動的專業技術人員應當依法取得相應的執業資格證書。“居民在選擇裝修時，可有權要求施工作業人員出示自己的上崗證書，這樣一來，就不用擔心工人的專業能力。 因為施工人員要經過統一培訓才能取得上崗證，另外，每年還將對他們進行專業的知識考核。”周少東說到。

　　“沙霸”、“樓霸”，不見蹤影無處遁形

　　如果您裝修過，那一定或多或少遇到這樣一些問題：物業不允許裝修企業或者裝修企業工作人員進入其區域;不允許居民購置的裝修材料進入本物業區域;違背居民意愿強行提供有償服務、違法收取各種裝修費用、強行推薦裝修公司等。針對這些頑疾，條例給物業劃定了居民裝修中的紅線。嚴厲打擊了讓裝修業主和施工人員切齒痛恨的“沙霸”、“樓霸”等問題，凈化了經營環境，規范了市場秩序。

　　居住區，12時至14時禁止裝修

　　正當您沉浸在清晨美夢中時，卻不料被隔壁發出的電鉆聲吵醒，這種感覺可謂是相當惱火。在市民反映的所有裝修污染問題中，最集中的矛頭之一當屬噪音擾民。對此，條例作出了明確規定：白天12時至14時、夜間20時至次日7時之間及高考、中考期間違反規定，產生噪聲、針對的建筑裝飾作業將由環境保護行政管理部門責令改正并處于罰款。所以，在正常休息時間，居民將不必再為電鉆、電鋸、電刨扥等工具帶來的裝修噪音而煩惱。

　　裝修材料，統一備案才能進入市場

　　不合格的裝飾裝修材料，很容易造成裝飾質量問題和環境污染，會釋放過量的甲醛、苯等有害氣體以及一些放射性元素，導致多種疾病。在住宅裝修中，時下較為盛行的半包以及全包裝修中，材料出問題的情況越來越多，業主對此非常頭疼。在條例中，規定建筑裝飾裝修工程使用的材料應當符合國家規定的強制性標準。

　　新條例中，禁止使用不符合產品質量標準、國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料，鼓勵使用新型、節能，符合環保和防火性能要求的建筑裝飾裝修材料。對于具體的實施，周少東說到：“進入建筑市場的建筑裝飾裝修材料，應提交代理商的代理證明、產品合格證書、法定產品質量檢驗機構出具的產品質量檢驗報告等材料，在市建筑裝飾業管理機構進行統一登記備案。”

　　有了糾紛，就找行業協會解決

　　近年來，隨著家裝消費需求增加，糾紛也隨之增加。以前，業主與家裝公司產生了糾紛，大多數都不知道應該找哪些部門來幫助協調處理，以至于問題一拖再拖。以后在裝飾裝修活動中發生爭議時，可先自行協商，然后可向裝飾裝修行業協會申請調解，如西安市住宅裝飾協會、 西安市建筑裝飾材料協會等。