貝殼家裝家居業務第三季度凈收入32億，同比增72.1%，環比增21%！

11月8日，貝殼控股有限公司（簡稱“貝殼”）發布2023年第三季度財務業績。7月以來，貝殼積極推進“一體三翼”戰略，向一站式新居住服務新階段邁進的同時，穩健經營能力得到持續驗證。

（圖片來源：貝殼整裝，侵刪）

公告顯示，今年第三季度，貝殼實現總交易額（GTV）6552億元，前三季度累計GTV同比增長23%。在營收和盈利方面，今年第三季度，貝殼實現凈收入178億元，同比增長1.2%；毛利率進一步上升至27.4%；凈利潤達11.7億元，同比增長63.4%，經調整后凈利潤同比提升14.4%至21.59億元。

與此同時，今年第三季度，貝殼存量房業務GTV達到4390億元，即使在去年同期一線城市的高基數影響下同比僅下跌2.2%，存量房前三季度GTV同比增長28%。而第三季度存量房業務的收入取得超預期表現，達到了63億元，存量房貢獻利潤率在第三季度保持在48.7%的高位，同比提升了2.6個百分點，環比提升了3.1個百分點。

在新房方面，今年第三季度，貝殼新房GTV為1921億元，同比收縮幅度小于市場，新房前三季度GTV同比增長13%。在營收和盈利方面，貝殼新房業務在第三季度實現收入59億元，新房貢獻利潤率在收入下降的情況下仍同比微增至25.1%。第三季度，在貝殼自身新房業務中，國企、央企開發商傭金收入占比穩定在46%。

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在家裝家居業務方面，今年第三季度，貝殼家裝家居業務合同額達到33億元，同比增長65.6%。隨著竣工交付和收入確認節奏加快，業務凈收入取得72.1%的同比增幅，達到32億元，環比也增長21%。第三季度家裝家居業務貢獻利潤率保持在29.1%。

在租房業務方面，截至9月末，貝殼租房業務中“省心租”的在管房源量從去年同期的5萬套提升至16萬套，入住率達到95.9%。而在11月7日，濟南住房公積金中心與貝殼簽署戰略合作，正式在濟南開啟“公積金直付房租”模式，再次降低城市新市民、青年人租住門檻，共同推動住房租賃市場的發展。

此外，公告披露，由于租賃住房管理運營業務規模的增長，報告期內，貝殼新興業務及其他的凈收入同比增長202.7%至24億元。整體來看，第三季度非房產交易服務業務的收入同比增長112%，占比進一步提升至超30%，對比去年同期該占比為15%。

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另外，公司預計2023年第四季度凈收入總額為180億元至185億元，由2022年同季度上升約7.5%至10.5%。

未來，貝殼將圍繞居住相關的核心命題，沿著“一體三翼”道路持續思考、探索，為助力消費者安居、服務者樂業而不斷努力，以飽滿的信心、穩健的姿態“翻越第二座山”。

（文章來源：整理自77度全球家居先鋒媒體，侵刪）