解決住房問題 家居市場再迎重磅利好

8月17日上午，國家衛健委舉行資訊發布會，介紹《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》有關情況。住房城鄉建設部住房保障司副司長潘偉介紹：解決青年人、新市民的住房問題是各級政府的職責所在，也是提高城市競爭力、實現可持續發展的必然要求。青年人是生育的主體，解決青年人的住房問題，有利于消除他們的后顧之憂，促進安居樂業。

據介紹，一年來，住房城鄉建設部會同有關部門深入貫徹落實＊＊＊、＊＊＊決策部署，指導各地支持農村集體經濟組織、企事業單位、園區企業、住房租賃企業等多主體投資，多渠道供給，加快發展保障性租賃住房。保障性租賃住房主要面向無房新市民和青年人供應，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金，注重職住平衡。

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近兩年，全國已開工建設保障性租賃住房256萬套（間） ，能夠解決700萬 新市民、青年人的住房困難;“十四五”期間計劃建設籌集870萬套（間） ，能夠幫助2600多萬 新市民、青年人改善居住條件。

在國家利好政策驅動下，住房需求進一步釋放，為很多地方的家居家裝市場帶來了機會。

讓家居家裝消費潛力得到更好釋放

“全程監測施工情況，這樣的裝修服務讓人更省心。”北京朝陽區居民秦昊不久前打算裝修新買的二手房，但由于自己平時工作忙，沒時間實地監工。后來，他選擇了裝修平臺被窩家裝提供的智慧工地服務。秦昊每天只需打開手機，就可以通過攝像頭實現360度全景全程監測施工。再加上AR(增強現實)質檢、甲醛檢測等服務，讓秦昊感嘆“裝修更時尚更有科技感”。

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家居家裝消費是傳統消費的重要領域，家居家裝產業是重要的民生產業。 為了更好地激發和釋放家居家裝消費潛力，工業和信息化部、商務部等部門近日聯合發布《推進家居產業高質量發展行動方案》(以下簡稱《行動方案》)，提出到2025年，家居產業創新能力明顯增強，高質量產品供給明顯增加，同時明確在家居產業培育50個左右知名品牌，建立500家智能家居體驗中心，以高質量供給促進家居品牌品質消費。

當前，家居家裝消費雖然一定程度上受到疫情沖擊等因素的影響，但總體來看，仍然表現出較強韌性。商務部流通業發展司和建筑材料流通協會發布的全國建材家居景氣指數(BHI)顯示，上半年，全國規模以上建材家居賣場累計銷售額達6371.71億元 ，同比上漲32.47% 。

家居家裝消費需求也在不斷升級，定制化、綠色化、智能化趨勢明顯。 根據貝殼研究院發布的《2022家裝消費趨勢調查報告》，消費者家裝消費需求更加個性化、品質化。從單一滿足日常生活需要到向著實現更多附加值發展，比如對體驗、設計、服務等方面有更高期待，很多年輕人更希望享受“拎包入住”的一站式家裝消費體驗。“企業應加大科技應用力度，提供更加綠色、智能、健康的優質服務，更好滿足消費者不斷升級的個性化、定制化的需求。”貝殼找房副總裁顏偉陽說。

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《“十四五”國內貿易發展規劃》提出，促進家電家具家裝等消費。相較于蓬勃的消費需求，家居家裝供給側面臨創新引領不足、質量精細化水平不高、智能化發展不充分等問題。進一步激發和釋放家居家裝消費需求，增加優質供給尤為關鍵。為此，《行動方案》提出夯實產業基礎、加快數字化綠色化轉型、推進培優育強、擴大優質供給、加大應用推廣等5個方面13項任務。專家認為，隨著一系列政策落地實施，家居家裝消費需求將得到更好釋放。

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