韓國(guó)最大家居連鎖Modern House掛牌百億出售！

韓媒報(bào)道，近日，韓國(guó)家居生活領(lǐng)域排名第一的企業(yè)Modern House在并購(gòu)市場(chǎng)被掛牌出售。知情人士透露，私募股權(quán)基金及大型財(cái)閥集團(tuán)SK networks等或?qū)⒓尤氩①?gòu)戰(zhàn)，預(yù)計(jì)Modern House將以1.5萬(wàn)億韓元至2萬(wàn)億韓元（約合人民幣78億至104億）的價(jià)格售出。

目前，Modern House由韓國(guó)安博凱直接投資基金(MBK Partners, L.P.)全權(quán)運(yùn)營(yíng)，后者已聘請(qǐng)高盛參與出售流程。

（圖片來(lái)源：77度，侵刪）

據(jù)了解，Modern House，亦稱美登好室生活館，是韓國(guó)最早以生活方式為主題的方式運(yùn)營(yíng)的家居品牌，并在韓國(guó)家居市場(chǎng)占有率穩(wěn)定在50%以上，領(lǐng)先于其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手——韓國(guó)新世界集團(tuán)旗下品牌JAJU以及與樂(lè)天合作進(jìn)入韓國(guó)的日本無(wú)印良品。

Modern House成立于1996年，是韓國(guó)成衣品牌衣戀(E-land)的一個(gè)家具部門。在創(chuàng)立之初，Modern House著眼于全球采購(gòu)，與漢森等家居品牌相比，其產(chǎn)品價(jià)格性價(jià)比更高、設(shè)計(jì)感強(qiáng)，坐擁韓國(guó)版“宜家”的稱號(hào)。

一直以來(lái)，Modern House致力于提供時(shí)尚前沿的居家裝飾整體解決方案。其產(chǎn)品種類主要有四大類：家具、床上用品、家居裝飾、廚房用品，在售商品多達(dá)1萬(wàn)多種，基本涵蓋了家居生活所需要用的所有產(chǎn)品。

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2015年，Modern House正式進(jìn)駐中國(guó)，并在上海開(kāi)設(shè)第一家門店。截至年度，Modern House計(jì)劃新開(kāi)15家門店，使其在韓國(guó)的門店數(shù)量達(dá)到150家。

2017年，韓國(guó)衣戀陷入流動(dòng)資金運(yùn)營(yíng)危機(jī)，爾后將Modern House以7000億韓元的價(jià)格出售給安博凱基金。韓國(guó)投行業(yè)相關(guān)人士預(yù)計(jì)此次出售將為安博凱基金帶來(lái)兩倍多的收入。

接手后，安博凱基金不局限于衣戀的購(gòu)物中心，將Modern House門店擴(kuò)大至樂(lè)天、現(xiàn)代、新世界等韓國(guó)大型百貨商場(chǎng)，迅速打開(kāi)了Modern House的銷路，并提高了其品牌知名度。

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此外，安博凱基金重點(diǎn)進(jìn)行在線銷售轉(zhuǎn)型，不僅建立獨(dú)立在線平臺(tái)，還積極入駐韓國(guó)新興家居平臺(tái)Coupang等，擴(kuò)大客戶群。2017年至今，Modern House的在線銷售額每年平均增長(zhǎng)23%，占總銷售額的比例也從5%攀升至10%。

知情人士稱，在疫情期間，在線業(yè)務(wù)的增加推動(dòng)了Modern House的銷售額和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的增長(zhǎng)，并預(yù)計(jì)Modern House的銷售額將同比增長(zhǎng)5%至4100億韓元。

據(jù)韓國(guó)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，韓國(guó)的家居市場(chǎng)預(yù)計(jì)將從2015年的13萬(wàn)億韓元擴(kuò)大到2024年的20 萬(wàn)億韓元。由于20多歲和30多歲的人在單人家庭中所占比例越來(lái)越大，因此對(duì)負(fù)擔(dān)得起的家居裝飾品的需求急劇增加。

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韓國(guó)投行業(yè)相關(guān)人士表示，在家居生活市場(chǎng)具有高增長(zhǎng)潛力的情況下，如果收購(gòu)了Modern House，就可以立即占據(jù)相關(guān)市場(chǎng)領(lǐng)先地位。

不過(guò)，也有人擔(dān)心，在疫情局勢(shì)逐漸平穩(wěn)后，人們對(duì)家居生活的需求將會(huì)隨之減少，相關(guān)家居行業(yè)的業(yè)績(jī)可能會(huì)因此放緩，這將成為此次Modern House出售程序中的風(fēng)險(xiǎn)因素。

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