地暖地板系列問答：滿膠鋪的實木復(fù)合地板怎么會變黑

王老師您好！

北京的一個業(yè)主，滿膠施工后不到2個月，地板發(fā)黑是什么原因？根據(jù)以前的經(jīng)驗來看，地?zé)釛l件下實木復(fù)合地板變黑是地面防潮不當(dāng)引起的。多數(shù)出現(xiàn)在懸浮鋪裝，地面潮濕，防潮膜沒封嚴(yán)，潮氣竄入引起。我也看過您以前寫過的相關(guān)案例，深受啟發(fā)。這次不同了，是滿膠鋪裝。膠不僅可以將地板粘接在地面上，而且還可以起到防水、防潮的作用。滿膠鋪裝，出現(xiàn)地板變黑的情況，我從業(yè)20多年還是第一次遇到。不知道水是從哪里來的？是冷凝水？還是業(yè)主家里泡水了？都感到證據(jù)不足。業(yè)主催的很緊，情緒很激動。售后人員去過幾次都沒解決，下面我把相關(guān)資料發(fā)給您，幫我們分析一下。

圖1現(xiàn)場拍攝的地板變黑情況

圖2紅色區(qū)域內(nèi)沒有出現(xiàn)變黑

公司分析：

銷售陳述：該項目 ，3.0mm面皮的橡木人字拼，滿膠施工。第一次測量地面8月6號，安裝10月13號。至此，已經(jīng)67天時間。不存在地面潮濕，測量時已經(jīng)找平后30天了，也就是90多天才安裝地板，難道是跟地面含水高有關(guān)系么？還有膠不是咱們買的，他自己買的，安裝工人咱們找的。出現(xiàn)此現(xiàn)象，就是因為水，找出水出自哪里？

現(xiàn)象分析：

疑點1：

安裝前，是否測試了地面含水率？水泥找平層，90天如果不開地暖進(jìn)行烘烤，降低含水率的話，基層的含水率是否會超標(biāo)？

疑點2：

如果安裝師傅在刮膠的工作中，出現(xiàn)刮膠不勻，配合疑點1會導(dǎo)致圖片中問題產(chǎn)生。但是查看安裝師傅刮膠視頻，就算是刮膠不勻，也不會這么大面積的不勻。這個概率很小。

銷售陳述：安裝完后，工人即刻撤場，安裝日期：10月13日，截止發(fā)現(xiàn)地板發(fā)黑，已經(jīng)有近2個月時間。

經(jīng)核實：工人撤場時，并未對現(xiàn)場的地板做成品保護(hù)。可是在左下的圖中，及右下的紅框內(nèi)，均沒有變色的區(qū)域，邊界明顯，疑似覆蓋物遺留痕跡。

綜合分析結(jié)論：

1.地面（地板下）的水分：找平層的含水率過高，施工后，打開地暖，烘烤地面，水分上升，地板吸收，導(dǎo)致發(fā)黑，霉變；

2.地板上的水分：施工完成后，成品保護(hù)層和地板之間，留有空隙，因溫度差，形成冷凝水，被地板面層吸收。導(dǎo)致地板發(fā)黑霉變。

王老師解讀：

1水是從哪里來的？

自流平施工前，要檢查地面的水泥質(zhì)量。有些地面的水泥標(biāo)號不夠，或水泥與砂子的比例不合理，導(dǎo)致水泥地面粗糙、裂紋、松軟和強度低。如果直接在上面做自流平，干燥后產(chǎn)生塌陷，起皺和裂紋。所以，施工前會往地面上大量灑水，減少砂漿滲漏引起自流平面層干裂和塌陷。這個過程，有大量的水進(jìn)入樓板中。做自流平時又有部分水分進(jìn)入樓板。當(dāng)自流平干后，形成覆蓋層，將水分封堵在樓板中，這部分水分在自然狀態(tài)下散發(fā)至少要一年以上。一般情況下，冷凝水的量比較小，如此大面積變黑和冷凝水無關(guān)。

2水分如何進(jìn)入地板？

如果選用了耐水性能良好的彈性膠，涂布量足夠多，完全可以形成一個防水的膠層，水分上不來，地板不會出現(xiàn)變黑現(xiàn)象。如果選用膠的質(zhì)量不好，膠層太脆，涂布量不足，固化時產(chǎn)生的收縮應(yīng)力將膠層和自流平地面撕裂出很多極其微小的裂紋，供暖時，溫度升高，地面水分子運動能增加，內(nèi)壓增大，水分慢慢通過這些細(xì)小的裂紋進(jìn)入地板。

3為什么有些情況不會出現(xiàn)地板變黑現(xiàn)象？

如果水泥地面的質(zhì)量較好，噴灑在地面的水分及自流平的水分無法進(jìn)入樓板，水分只是在地表的自流平中，這部分水分很短時間就會跑掉。滿涂施工后，即便是膠層固化時出現(xiàn)了微小的裂紋，由于地面不潮濕，后期對地板也不會產(chǎn)生影響。

4不透氣的保護(hù)層是否對地板變黑產(chǎn)生影響？

不透氣的保護(hù)層肯定會對地板變黑產(chǎn)生影響。本案中，這種透氣是一個漫長的過程（大概經(jīng)歷了2個月），每天的透氣量不大，如果沒有遮蓋，潮氣幾乎完全可以從地板縫隙中跑掉，不會形成地板變黑的條件（見圖2沒有保護(hù)紅色框圖的區(qū)域）。如果地板表面覆蓋了不透氣的保護(hù)層，潮氣無法及時跑掉，地板中的水分逐漸增加，將木材中的水溶物溶出，出現(xiàn)了地板變黑現(xiàn)象。所以，國標(biāo)規(guī)定地板表面不允許使用不透氣的保護(hù)層。當(dāng)然還有其它兩種狀況：（1）如果地面水分滲出量較大，地板上面沒有保護(hù)層也會出現(xiàn)變黑現(xiàn)象，有很多這樣的案例；（2）如果防潮措施很好，即便是地板上面覆蓋了不透氣的保護(hù)層，地板也不會變黑。

5正確的自流平方法

5.1靠自流平找平地面，對地面的初始平整度有一定的要求。如果地面的高度差異較大，尤其是地面有高低不平的突出物，可以采用打磨的方法，對于凸出部位進(jìn)行打磨。

圖3地面打磨處理

5.2地面涂布界面劑

界面劑為有機(jī)涂料，具有良好的強度和防水性能。將界面劑涂布在水泥地面上，起到兩個作用：（1）可以隔離地面的水分，起到一定的防潮作用；（2）可以防止自流平的水分進(jìn)入樓板（見圖4），保證自流平干后不會產(chǎn)生面裂、塌陷等問題。做完自流平后，水分僅存在于地表的自流平中，由于自流平較薄，這部分水分很容易跑掉。地面水分符合要求，再加上膠層的防潮作用，就不會出現(xiàn)地板變黑的問題。

圖4地面涂布界面

圖5做完的自流平情況

6本案例的警示

6.1地板安裝前，應(yīng)該用測量水泥水分的專用儀器測量地面的含水率，至少從公司的分析材料中沒有見到相關(guān)的數(shù)據(jù)。茫然下結(jié)論地面含水沒有問題缺乏技術(shù)支撐，對地板安裝后可能出現(xiàn)的問題一無所知，沒有應(yīng)對和預(yù)防措施；

6.2地板安裝后沒有進(jìn)行跟蹤服務(wù)，直至2個月后發(fā)現(xiàn)問題一切已晚。如果能夠跟蹤回訪用戶，及時發(fā)現(xiàn)和糾正不規(guī)范的地面保護(hù)行為，這種變黑現(xiàn)象完全可以避免。建議公司完善地板使用維護(hù)的相關(guān)說明書，建立客戶跟蹤服務(wù)和及時回訪制度；

6.3現(xiàn)場沒有及時測量變黑區(qū)域及未變黑區(qū)域（紅色框圖）地板的含水率。一般情況下，變黑區(qū)域地板的含水率高于未變黑區(qū)域，可以證明業(yè)主采用了不透氣保護(hù)。售后人員錯過了時機(jī)，相關(guān)證據(jù)消失。

6.4加強對從業(yè)人員專業(yè)知識培訓(xùn)

根據(jù)你們公司提供的現(xiàn)場問題分析結(jié)論來看，總體思路正確，具有一定的專業(yè)知識。應(yīng)進(jìn)一步加強地面自流平及地板膠等相關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)。

稿件來源于：王軍老師